卫生间装修得多少钱-卫生间装修多少钱知乎推荐排行榜
工作几年下来,一点钱没存上,在成都大部分时候沉迷于吃喝玩乐,由于钱不多,装修中的每一步都能省则省,我又特臭美爱讲究,不愿意因为钱的问题,降低生活品质和居住环境的美感。
经过一番比较,我决定不花费额外的费用聘用设计师,也不找装修公司。自己设计、找工人、监工,甚至动手。我所学专业跟装修设计一点关系没有,大部分住友的个人基础情况跟我应该差不多,接下来讲的内容,各位住友应该都能模仿。
房屋概要
房型:两室一厅一厨一卫
面积:94㎡,实际面积约79㎡
房龄:9-10年
翻修共计:18万
装修时长:跨越4个月,周末节假日休假停工多;实际开工日期是40多天
户型图:
装修前后对比
大门看向客厅:
大门看向餐厅及洗漱间和厨房(装修后暂时缺这个角度的照片):
书房门口望向书房:
书房门口望向书房:
卧室门口望向卧室:
现今床的位置望向衣帽间:
现今床的位置望向卧室小阳台:
客厅旁的通道看洗漱间:
洗漱间看向厨房(不好意思恶心到你们了):
洗漱间看向卫生间:
从上面的对比照中,可以基本看出我家现在的风格面貌,那接下来正式开始讲操作步骤。
一:开工前确定几件事儿
1、家装偏向什么风格?——涉及你后期选材的做功课方向
2、装中央空调吗?装新风系统吗?装地暖吗?装净水设备吗?装洗碗机吗?装智能马桶(或盖)吗?——这些后期可不好加,越早确定越好
3、当地燃气公司允许开放式厨房吗?允许燃气管暗埋吗? 小区物业对门窗颜色有统一要求吗?
二、做预算
我做预算前前后后换了几次表,之前在网上找的模板不太好用。分享一下我最后自己调的表格:把预算表分成三张来做。
第一张——人工及辅料。 包含一切涉及人工的项目及这个项目会买到的辅材。我的“辅材”指的是水泥河沙、、勾缝剂、瓷砖胶等这些。
上图是表的横行设定;
表格的纵行有两种做法:按空间、按进场顺序。我是按照进场顺序来的,表很长,我删掉细节,截图几个大类给大家看:
实际装修过程中,有些能合在一天安装互不碍事的,我都约在同一天了。上图只是竖列的大类,可以发现,我的序号已经标到100多了,所以每个绿色的栏目展开,下面都有更细的内容。拿水电改造举例,同时看横行和竖列:
这个表看起来复杂不复杂?复杂。有没有用?很有用。因为做好这一张表,可以省去我另外做项目排期管理的事儿,按照进场顺序来做预算的好处就是,你可以同时看着这张预算表,知道下一步该准备和预约什么。
第二张——主材。包含全屋电器、开关插座、地砖地板、漆、门窗、柜、灯具和五金件(龙头阀门花洒等)
第三张——软装。一切你把房子180°放过来会掉下去的东西。
第二、三张表的格式几乎一样。
横行按照:大类——小类——产品——品牌及型号——单位——数量——单价——小类总价——备注
竖列按照大类依次展开,比如电器类、墙地面、门窗、一切柜、灯、睡眠系统、座、储藏、装饰等等。每个人可以有自己的分类习惯。
*做预算这件事,在你买房后交房前,就可以开始做了。看中的东西全部询价,然后计算好用量,填到表里。
以成都的物价人力水平为力,分享一点常用的人工价格参考:
打拆:50~60元/㎡
补烂:二手房老房装修多半都要补,20~25元/㎡
贴砖:55~65元/㎡,10*10cm的单格子小白砖要加钱,所以才推荐拉槽砖。
防水:30~40元/㎡(指涂料防水,非卷材,卷材更便宜)
油工:30~35元/㎡ (石膏找平+腻子+刷漆 )
我没请木工,家里没做电视墙电视柜之类,唯一涉及的活儿是做边吊包新风空调管道,找做工装的吊顶队做的,报的价格是项目价。
最后自己装修完这套房子,硬装+软装花了18万出头一点点,其中由于是二手老房子才会涉及的项目花销是19550,近2万块。所以如果拿到的是新房,装修我这有的一套配置的房子下来,只需要16万。
三、找施工人
如果找包工头可以跳过这一步,当然你也得花心思去找靠谱的包工头,还要被包工头赚一笔。
我也不建议在小区附近的十字路口、桥下面找那种举个牌子的散工,他做完就跑,回头出问题你无处发泄。
我是怎么找的:
在互联网圈混,知道目前有一些创业公司在做工人聚合平台,就搜索几家(app搜、淘宝搜、网页搜、公众号搜...宝宝们答应我,搜索要无处不在),看平台提供哪些认证、看评价,再依次找到几个大工种(油工、泥瓦工等)并询价。
第二个思路是淘宝。淘宝太强大了,输入“水电改造”定位成都,翻了翻竟然真找到一个老师傅水电工自己开的淘宝店,里面明码标价每个项目,评价都非常好,还可以加他QQ看空间里面其他客户的水电改造实拍图。后来约了上门和师傅沟通,可以先做完,再淘宝拍下宝贝付款,总之实际效果非常满意,后来我都遵循这个原则,能压款的都压款,绝不先把钱给对方,顶多预付给支付宝第三方托管。此处感恩马粑粑创建了淘宝~
第三个思路是找上游。比如防水,我知道“德高”是卖防水涂料的品牌,于是想顺着去问问德高自己能不能做防水,果然我是对的!而且报价比转了几手的施工队便宜多了,且有十年质保,而且官方肯定不想砸自己品牌,所以做的格外好。这个思路还可以用在做吊顶石膏线里面,但是最后由于预算,我砍掉了石膏线...
另外,大部分你购买的主材,卖家都会包安装,或者有合作已久的安装工人。
四、自己动手的项目如果时间允许,以下这些项目我认为大部分人,甚至女生,也可以完成。不但增加装修乐趣和回忆值,更能省钱呀!1、水电设计不要以为水电设计一定要用多么专业的绘制软件。你可以用PS、任何一款绘画app、白纸和笔,甚至用粉笔在房子现场墙地面画。
四、自己动手的项目
如果时间允许,以下这些项目我认为大部分人,甚至女生,也可以完成。不但增加装修乐趣和回忆值,更能省钱呀!
1、水电设计
不要以为水电设计一定要用多么专业的绘制软件。你可以用PS、任何一款绘画app、白纸和笔,甚至用粉笔在房子现场墙地面画。
拟定几个图标,如吊灯、射灯、开关、插座、龙头等,在户型图上,根据你之前构思的家具摆放位置和生活习惯,标出灯、插座、面盆、马桶、花洒等的位置就可以了。好的水电工会根据你标注的位置,按行规布线走线(比如电线在墙面走竖不走横、水管走地不走顶之类)。
如果想了解灯光设计,除了知乎,你还可以上“云知光”照明学院,当然更可以看好好住的晒图案例。
放一张我超级不专业的水电设计图,事实证明,跟工人沟通,用这个就够了:
2、新风和中央空调线路设计
做这个之前,大家要先百度一些基础知识,尤其新风,走地走顶的优劣区分,需要自己决策好用哪种。知乎上有很多大神详细介绍过新风走线设计方法,我不重复,自己去搜。总之,当时我根据我房子的硬性条件(有些地方不能开孔走管)画了下面这张图跟施工的工人沟通,也没什么阻碍:
后来又如法炮制了吊顶的图,用于跟工人沟通:
当然,我都会在图下面再注释下长宽高尺寸啥的,这里就不细说了。
3、安装开关插座面板
一般工费是4~6元/个,家里几十个,自己花一个下午就可以装完了。以插座为例的方法:
认:底盒中的红线是火线,黄线是零线,花线是地线;面板背后的三个孔分别对应L孔——红线,N孔——黄线,圈圈图案孔——花线;
割:带上绝缘手套,用剪刀或刀割掉线头上的胶,露出线里面的铜芯,如果留在底盒中的线太长,可以剪短一些,一般4~6cm就合适;
接:把每根线的铜芯插进对应的面板背后的孔里,然后螺丝刀拧紧孔上面的螺丝,这样线和面板就连接在一起了;
固:两只手拿住面板,横平竖直的往底盒的墙洞里摁,里面的线会自然弯曲收拢,摁好位置后,依次用配套的四个螺丝,固定住面板的两侧。
盖:最上面的那个板子一般都是扣上去的,不需要用工具,对齐位置往里摁,听到“啪”一声就可以了。
4、装水槽
我用的台上盆,安装很简单,只要之前做橱柜预留的开孔尺寸正确,几乎不费力。
步骤:先把水槽抬起放入开孔的台面内——安装龙头(垫片套在龙头下面,旋紧)——把进水软管分冷热水拧紧到你当初预留的冷热出水口——用下水管链接水槽的排污口和家里的下水地漏——检查造型无误后开始打胶(水槽与台面连接处要打、水槽排污口和下水管道连接处要打)——24小时后,打开水龙头检查。
此外你还能装宜家的艾格特系列,不管是当衣柜、洗衣区置物架还是什么,只需要一把冲击钻和螺丝刀。还能自己做瓷砖美缝、做自流平、自己制作装饰画……要不以后单开篇讲?
五、一些高性价比的硬装单品推荐
洗头和刷牙漱口都好使的高性价水龙头,才300多RMB~搜上的英文品牌可以找到。
40多元却打玻璃胶超好使的胶枪,轻松不费力,家里的门窗框、水槽、面盆、马桶全用这个枪打。搜“麦思德”能找到哦~
简洁貌美好打理卫生的开关面板:
100多元出头,光线高级又感人的科锐芯的射灯,来自KLJ克雷嘉。
写在最后
自己装修,是一个大量吸收知识和自主学习的过程。除了做好上面的几个大类目以外,在每一个项目进行时,需要查阅跟这个项目相关的资料。如在贴砖时,你需要了解瓷砖分类、粘贴方式、判断和避免空鼓的技巧;如在吊顶时,你需要了解国内目前知名龙骨和石膏板品牌、材料识别、吊顶安装流程及工艺规范……
如果你自己什么都不想查,不想记,那看完这篇文章,其实也帮不了你什么。
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Hi All,
注册好好住一年有多,在一年的潜伏期里学到不少,受益颇丰。17年6月开始正式着手找装修公司这件事,忙活了3个月,1个月前签订了装修公司,2周前敲定了定制,至此建材也差不多都定下来了。积累了些许装修经验,陆续在个人的公众号 思凡的**姐 上做分享,想着也应该回馈一下住友们,这便是第一篇。
本文目录
Part 1 家装公司择选及开工前准备流程:如此烦人的项目,我要从何下手?(含**姐梳理的流程图)?
Part 2 解惑:处处是坑的家装行业,为何处处是坑?
Part 3 解惑:面对套路深的装修公司,业主们要怎么办? ?
对于绝大多数业主来说,装修往往是这样开始的:联系5家上门量房,看3家方案,选1家合作。上班族受时间、精力及行业专业性的限制,对装修这个庞杂的项目只能浅尝辄止。在设计师、项目经理面前,业主就是个小白,小白容易被忽悠,而我是拒绝的。?
因为休假在家,所以很闲,有足够的精力去研究学习与实践,期间:?
-接触了9家装修公司;?
-看完了9本室内设计相关书籍;
-逛了广佛两地6个家居建材市场,共计12次;
-和3位设计师成了朋友;?
-跑了2个佛山的工厂;?
-看了许多公众号文章;?
-问了设计师很多脑残问题;?
-收集了许多Ins参考图。
用3个月的时间,从装修小白到略知一二。设计师隆哥说我,比一些全包公司的某些所谓设计师,懂得都多了。
先拿两位设计师镇个楼,接下来说话才比较有底气
他们来自广州九艺(三星)装饰,设计组长常工(左),前高级设计师张工(右)。三星是广州本地老牌装修公司,1991年起家,优点:广州地头蛇,设计比较放心,工程也比较放心;缺点就一个字:略贵。不过装修这件事,成本摆在那里,材料成本加人工成本,也就意味着贵的不一定好,但便宜的一定不好。?
附上**姐家刚交房时的模样
和半年后可能的模样 合照里右边胖胖的张工 制图?
Part 1 家装公司择选及开工前准备流程:如此烦人的项目,我要从何下手??
阅读本文之前,你需要了解几个概念:基材、主材、半包、全包、人工。此处引用知乎用户 @大曾 在问题 《家居装修时,全包、半包、清包如何选择,优劣势是什么? 》下的回答: ?
“作为一个设计师,这个问题我站在客观的角度上回答。PS:适合南方装修市场?
首先要清楚何为“半包”何为“全包”。 ?
基材:通俗的说是相对隐蔽的,基础的,需要师傅们现场动手加工的材料。 比如水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥河沙、现场制作柜子的板材、造型吊顶用到的钢龙骨、木龙骨、石膏板、还有墙面背景造型用到的一些龙骨板材、以及墙漆、油漆、防水涂料和一些小的辅料,其他的统统不属于基材。这个材料基本上装修完是没有裸露在表面的,大部分是不属于表面装饰范畴的。?
主材:通俗的说就是买回来不需要加工可以直接安装或者铺贴的,表面上的起到装饰作用的材料。 比如墙砖地砖(就是瓷片)、房门、推拉门、衣柜推拉门、卫生间门、干湿分区隔断门、橱柜、厨卫铝扣板吊顶、木地板、五金、开关插座面板、洁具、大理石和一些个性化装饰材料(雕花隔断、镜子类、马赛克、墙纸、墙布、不锈钢、石膏线、护墙板、艺术涂料等等) 另外还有一些属于自购项目的,家具、家电、灯具、封闭阳台、软配。?
这下就很好理解半包和全包了。 半包:包基材+人工费用。 全包:基材+主材+人工费用。 人工费用:师傅做事的人工工资,公司的话还含有一些设计费、管理费。”
作者:大曾 链接: 来源:知乎
最近有很多朋友找我咨询装修的问题。我发现一个通病:大家初次面对装修,都非常迷茫,不知道要做什么,不知道怎么下手,不知道联系了装修公司能干嘛,神烦。于是,我梳理了一个流程图,开工前期准备及装修公司择选的关键节点都包含在里面了。本文先上图,具体到每个节点,往后慢慢展开来讲。?
Part 2 解惑:处处是坑的家装行业,为何处处是坑??
接触装修之前,就有听说过装修行业水很深,跑的越多,和不同设计师聊得越多,越发感受到这是个深不见底的行业,短时间内我们没法了解透彻,只能信任合作伙伴,也就意味着,选一个好的设计师、项目经理(并非装修公司,主要还是具体到做事的人)有多重要,所谓事在人为。?
那么多不靠谱,不重视口碑的家装公司为什么还都活的不错?为什么家装的过程会如此的痛苦?对于这些个问题,我思考了很久,终于在看到公众号蒙汉岳的《家装行业为什么这么乱,怎么办?》后,才觉得理解通透。?
1、装修是一个极其低频的需求。可能绝大多数人这辈子也就大规模装修一次,消费频次低,业主没有必要对装修这件事进行过多的知识储备,因此并不具备鉴别能力。
2、装修又是一个涉及环节多,产业多,人群杂的行业,很容易遇上贪小便宜的人。这样的背景下,业主就很容易被宰了。?
3、装修会耗费业主大量的金钱和时间,注定是一个需要业主高度参与的事件。而往往边工作边张罗装修的业主们精力有限,能临时抱个佛脚已经不错了。对于一知半解的东西,跑1个月已是极限,这种状态下,装修公司是很容易突破Wuli业主的心理防线的。在不擅长的领域和高手斗智斗勇,能不痛苦么??
4、装修可能涉及到打拆、水电、木工、水泥、油漆等工序,要铺地板、铺地砖、贴墙砖、做门窗、橱柜定制、柜体定制等等。注定了装修是很难形成标准,严重依赖于人工的。由于养工人的成本太高,市面上大多数(甚至可能是所有)装修公司都是与包工头、游击队合作,这就是所谓的工程外包。明显低于市场价的全包套餐就不要信了,撞到坑爹施工队的可能性会大幅提高。
Part 3 解惑:面对套路深的装修公司,业主们要怎么办??
装修行业乱,体现到前端就是家装公司、工程项目的套路深。作为消费者的我们,能怎么办?以下是看过各种装修公司,和设计师长期沟通后,总结出来的5点经验:?
1、预留充足时间!预留充足时间!预留充足时间!?
关于准备时间,你可以提前半年开始看公众号推文,在知乎上了解一些装修知识,觉得有用的就存下来,方便后续参考。通过这半年,你可以不紧不慢的选定装修风格,储备基础装修知识。有的设计师并靠不住,还是自己多充充电靠谱。?
除了准备时间,也要预留充足的施工时间。施工时间不够导致工人赶工,一定不会耐用。这里给个参考,**姐家70方,打拆成毛坯,砌1堵墙,硬装需要60来个工作日噢~
2、尽管装修公司坑,但还是和他们合作吧,你自己找包工头做私单更坑。(业内人士除外)?
有些业主为了“省钱”找包工头做私单,其实还蛮傻的。市场上老牌装修品牌不少,但依然会有负面评价。工地里干活儿的是工人,工人很懒的。有公司标准约束的情况下都这样乱,那没了这层约束,怎么可能给业主好好做?工地乱七八糟,工艺偷工减料,工人倒卖材料,你以为省到钱了,其实并没有。在这件事情上,除了信耐设计师和项目经理,你还能做啥?他们搞不定,你能搞定吗??
3、贵的不一定好,但便宜的一定不好。?
没有哪家公司,会做亏本买卖,装修行业利润率在30%~45%,业主是不可能占尽装修公司便宜的。换位思考,如果你是乙方,甲方压价压到成本价,你就算为了冲业绩跟他合作,后面还会对这个客户一视同仁吗?你当然不会。 装修涉及到人工和材料,人工一年一个价,材料也越来越贵。跑过几家后,就能圈定报价范围,明显低于最低值的,别开心,那一定是坑你的。坑你的方式千千万,都糟心的很。?
4、买合适的材料:有空建议半包,个性化需求大建议半包,限制会少很多。?
现在装修公司的前期设计服务做得都很好(当然也有连这点都做不好的,本文就先不点名了),装修本质在材料和工程。半包的话,材料可以完全根据自己需求来选购,一般来说设计师都可以带业主去买材料,当然设计师会从中拿回扣,即便如此,最终价格也会比业主自己去便宜(市场潜规则),双赢的选择。?
5、选对的人:选一个有料的设计师,尽可能安排一个靠谱的项目经理。?
整个装修过程中,有两位关键的合作伙伴:设计师和项目经理(有的公司叫监理)。我就遇到过不靠谱设计师2位,一问三不知,还不如我了解的多,一问居然已经在家装行业做了几年,应验了“良莠不齐”四个字。也遇到了靠谱的设计师3位,帮我打磨方案,尽善尽美。 装修最核心的,就是工程,设计师方案做到再完美,实施的人不靠谱,就坑爹了。一般来说,装修公司会根据工地所在片区,结合项目经理行程安排,进行指派。你家所在片区项目经理有限,好的顶多占三成,好的又有空的就更少了。?
最后,引用博主 @EricTsui 的博文《Eric设计美学》里的两个案例,引以为戒。
“很多业主在接触装饰公司后,碰到设计师、项目经理和工人3方,都倾向于相信工人,于是听了工人这个要加这个要弄后,就会同意增项,还认为工人憨厚老实。但本质上,工人是小农思想,为了多赚100元,他一点都不介意业主多花10000元。 ?
1、小故事1:我做甲方的时候,有次我听到乙方项目经理在商量增项的电话,一个对我特别特别客气的工人,说要加钱的时候,项目经理说这个甲方不同意啊,那个工头说不加钱就不做!搞他!叫他自己去弄,我们不配合。?
2、小故事2:我也做过装饰公司,管理项目经理和工人,我和甲方讲诚信,比如说不增项,图纸包干,结果下面工人还是各种花招来做增加,项目利润都下面人被吃掉了,后面我装饰施工这块就放弃掉了,因为我不好意思和甲方要钱。而这个行业的潜规则,就是增项做利润,利润用来干嘛呢,呵呵,用来填那些大项目的垫资和强势甲方要不回的烂账。?
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