《室内装饰装修管理规定》-最新室内装修管理办法最新版

2023年住宅室内装饰装修管理办法有：质量保证、设计及施工图审查、材料管理、施工管理、投诉处理。

1、质量保证

装修公司需在合同中明确承诺提供质量保证，并对施工过程中的质量问题负全责。质量保证期应明确具体期限，如一年或两年，以便在保修期内对出现的问题进行维修或更换。

2、设计及施工图审查

在装修工程开始之前，装修公司应提交详细的设计及施工图，经过相关部门审查并获得批准后方可施工。这一措施有助于确保装修工程的规范性和安全性，防止因违规设计或施工而产生质量问题。

3、材料管理

装修公司应提供符合国家相关标准的装修材料，并确保材料的质量和安全性。在采购材料时，应选择具有质量合格证明的产品，并建立严格的材料验收和管理制度，防止不合格材料进入施工现场。

4、施工管理

装修公司应制定详细的施工计划和流程，确保施工过程中的安全、质量和进度。在施工现场，应实施严格的安全管理制度，采取必要的防护措施，确保工人的人身安全。同时，应合理安排施工时间，尽量避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工操作。

5、投诉处理

装修公司应设立专门的投诉处理机制，及时处理业主的投诉和反馈。投诉处理人员应具备良好的沟通技巧和解决问题的能力，能够妥善处理投诉事宜，保障消费者的合法权益。同时，应建立投诉记录和跟踪制度，对投诉问题进行分类整理，及时发现和解决潜在问题。

住宅装修管理办法细则

住宅室内装修管理办法根据有关法律法规，制定本办法，以确保建筑工程的质量与安全，保障公共安全。在城市进行室内装饰和装修工作，并对其进行监督管理，必须严格执行。本办法所称的住宅内部装修，是指在房屋竣工验收后，由业主或居住使用人（以下简称装修人）对住宅内部进行装饰装修的建筑活动。

建筑内部装修必须达到建筑施工的强制性要求，以确保工程的质量与安全。国家住房内部装饰装修工程由国家建设行政主管部门负责。市、自治区人民政府建设行政主管部门对辖区内的居民住宅进行室内装饰装修的监督管理。市、区人民政府房地产行政主管部门对辖区内的居民进行室内装修和装修的监督管理。

总则在房屋内部装修中，不得擅自改变房屋主体及承重结构；对无防水要求的卧室或露台改为卫生间、厨房；加大承重墙的原门窗尺寸，拆掉与阳台相连的砖、混凝土墙体；对原有的建筑节能设备造成损害，从而影响节能效果；其它对建筑物结构及使用安全有影响的行为。本办法中的建筑物本体，是指房屋的结构，包括屋盖，楼盖，梁，柱，支撑，墙体，连接点，地基等。

在没有得到允许的情况下，装潢人不能进行以下行为：建造建筑物、构筑物；改造房屋的外立面，对未承载的外墙进行开门、窗；拆除、拆除供热管线及设备；拆除、拆除燃气管线及设备。超出设计要求或规范要求的房屋内部装饰装修，须由原设计机构或具备相应资质的设计机构提出。

卫生间、厨房间防水层的改动，应根据防水规范制定施工计划，并进行封闭试验。装修人由原设计单位或具备相应资质的设计机构提出变更房屋主体、承重构件的，或装修工程涉及第六、七、八条内容的，由具备相应资格的装修公司负责。装饰装修单位要严格遵守建筑行业的强制性规范及技术规范，不能有任何的偷工减料，以保证装修工程的质量。

在进行房屋内部装修时，必须严格遵守建筑安全操作规程，并根据有关规定，采取必要的防火措施，严禁使用明火、进行电焊等，以确保工人及其周边房屋、财物的安全。在房屋的内部装修工程中，装潢人、装潢公司不得侵占公共空间、破坏公用设施。

住宅室内装饰装修管理办法110号令

随着社会的发展，政府部门对住宅装修也实行了相关的管理制度，但相信很多人并不了解具体内容。那么，下面让小编为大家分享住宅装修管理办法细则，希望能给到大家有所帮助。

第一章：总则

第一条：对室内装修管制强化，确保装修品质和安全性，对群众的利益和安全进行维护。

第二条：在当地进行室内装修活动，要对室内装修活动进行监管，必须遵守这个办法。

第三条：要确保室内装修的施工品质和安全，必须符合施工强制性标准。

第四条：室内装修活动由国家建筑管理部门负责管理。

第二章：一般规定

第五条：住宅室内装饰装修活动，不能有以下行为：

(一)没有经过设计单位提供的设计方案，自己变换建筑承重构造和主体;

(二)不能把没有做防水的房间改造成洗手间和厨房;

(四)把房子的节能设施破坏，节能效果达不到最佳;

第八条：如果洗手间和厨房防水层有进行改造，需要根据防水标准重新施工，必须做闭水试验。

第三章：开工申报与监督

第九条：室内装修开工之前，需要向物业进行申报登记。

第十条：物业应该把装修注意事项和一些禁止行为告诉业主。

第四章：委托与承接

第十一条：对住宅装修承接的装修公司，要经过建筑管理部门的资质审核，有相关的资质证书，才能承接室内装修。

第十二条：业主和装修公司签订装修合同，一定要注明双方和义务和责任。

第五章：室内环境质量

第十三条：装修公司要遵守小区规定的装修时间，减少工作噪音和环境污染。

第十四条：装修过程产生的杂物要清理干净，确保室内干净整洁，避免影响施工环境。

第六章：竣工验收与保修

第十五条：室内装修完工之后，需要根据合同上的约定进行质量验收。验收合格之后，装修公司会给到你一本装修质量保修书。

文章总结：以上就是小编为大家分享的住宅装修管理办法细则的相关内容，大家可以了解下。如果还想了解更多相关内容，请继续关注我们齐家网，后期精彩不断呈现，为您解答各种问题。

是为了加强住宅室内装饰装修的管理，保证装饰装修活动安全、环保、美观，维护住宅室内环境的整洁与和谐，保护住宅产权人和使用人的合法权益而制定的。

一、管理办法适用范围

该管理办法适用于城市和农村住宅的室内装饰装修活动，包括新建、改建、扩建和翻修等各类住宅室内装修工程。无论是个人业主还是装修企业，在进行住宅室内装饰装修时，都应遵循此管理办法的相关规定。

二、管理原则和要求

管理办法明确了住宅室内装饰装修应遵循的基本原则，包括安全、环保、美观、经济等。同时，对装修材料、施工工艺、施工质量等方面也提出了具体要求，以确保装修工程的质量和安全性。

三、装修申报与许可

在进行住宅室内装饰装修前，业主或装修企业需向相关部门进行申报，并提交装修设计方案、施工图纸等相关资料。经过审核批准后，方可进行施工。此举旨在确保装修工程符合相关规定，避免违规操作带来的安全隐患。

四、施工过程中的监管

在施工过程中，相关部门将对装修工程进行监督检查，确保施工活动符合管理办法的要求。对于发现的违规行为，将依法进行处罚，并责令限期整改。

五、装修完成后的验收与备案

装修工程完成后，业主或装修企业需向相关部门申请验收。验收合格的工程将获得备案证明，作为合法合规完成装修的依据。同时，备案证明也将作为日后产权交易、物业管理等方面的重要依据。

综上所述：

住宅室内装饰装修管理办法110号令为住宅室内装饰装修活动提供了明确的法规依据和管理要求。业主和装修企业在进行装修活动时，应严格遵守管理办法的相关规定，确保装修工程的安全、环保、美观和经济性。同时，相关部门也应加强监管力度，确保管理办法的有效实施。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》

第五条规定：

在未经原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得变动建筑主体和承重结构；

《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条规定：

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。