合肥验房师收费标准-合肥验房

在装修之初，我们就应该知道装修要注意什么，尤其是厨房的装修。这样才能避免各种遗憾的产生。然而对于初次装修的朋友们，这几乎是不可能的，但是今天合肥《风清》验房“光头”师傅就要告诉大家“一切皆有可能”，厨房装修的15个注意事项，有了这些你还担心家里的厨房装不好吗？　　

合肥《风清》验房“光头”师傅强调：如果想要享受烹饪的艺术，好的厨房环境最最重要。

合肥《风清》验房“光头”师傅：“赶快收藏吧，切莫将来后悔哦。”

1、厨房瓷砖

墙面瓷砖的选择应考虑室内光线的照射度，太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖，避免造成光污染，形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外，还应重视使用的舒适性，应选择防滑的瓷砖，以免滑倒摔伤，造成身体伤害。

2、厨房吊顶

合肥《风清》验房“光头”师傅——厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料。如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。 厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品，即防水石膏板，耐水腻子及高性能的防水乳胶漆，这样在美观的同时，不至于造成使用上的不便。

3、厨房收纳

厨房的功能决定了它是居家环境最易“脏、乱、差”的地方。合肥《风清》验房“光头”师傅-如何让厨房美观整洁，是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间，利用台柜、吊柜等，给锅、碗、瓢、盆找一个相对妥善的收放空间。厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。

4、厨房油烟问题

抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油加药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。先安装橱柜后安装抽油烟机，最容易产生麻烦，所以最好和橱柜同时安装。选购吸油烟机等家居用品时中式的比欧式的吸力更强。

5、厨房灯具

合肥《风清》验房“光头”师傅：厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽结露进入，造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。

6、厨房慎选木制品

在厨房使用大量的木制品时，应注意厨房的通风与换风系统的完善，避免水汽长期聚留在地板与墙面上，使木制品开裂变形，甚至腐烂。

7、厨房窗帘

厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗，尽量不使用布艺窗帘，避免在沾染油污后不易清理。

8、厨房面积

合肥《风清》验房“光头”师傅-厨房的使用面积要适中。过大无疑浪费，而过小则拥挤不堪，合理面积应一般为为 10平方米左右。还要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小，则应该注意收纳。

9、厨房插座

要给厨房各种电器安排或预留出安放之地，并在适当的位置安排电源插座。防火、耐热是厨房装修选材必须考虑的安全因素。合肥《风清》验房“光头”师傅提醒：千万不可将电源插座随意置于没经过防火处理的木质橱柜上，以免短路打火造成不测。

10、地漏问题

不一定要在地面上设置地漏，厨房地面几乎没有流水。落地台柜的接地部位设计为不怕湿水的材料，以避免引水管跑水而引发橱柜受潮变形。

11、厨房垃圾处理

厨房里垃圾量较大，气味也大，易于放在方便倾倒，又隐蔽的地方比如洗漱池下的矮柜门上，设一个垃圾筒，或者可推拉式的垃圾抽屉。觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。　

12、厨房灶台

厨燃气灶台的高度，以距地面700mm为宜。

13、厨房煤气

合肥《风清》验房“光头”师傅严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。煤气管道到厨房。煤气热水器之间不要走明管，在墙上开个槽埋PVC暗管，就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。

14、厨房设计

厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、地磅照明等效果。在设计上首先要考虑安全问题。隐蔽工程一定要做好，尤其是厨房的插座位置要妥当，否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。

15、橱柜定制

合肥《风清》验房“光头”师傅-订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平，否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点，否则龙头配套的软管太短，得重买加长的。

合肥龙谷华庭回迁房楼歪歪是怎么验收

　合肥风清验房认为夏天是加速空气中甲醛等有害物质成倍释放的季节，高温通风能帮新房“消毒杀菌”，而且这个季节水泥、油漆等都干得较快，有利于缩短工程时间，帮业主省钱、省力。当然，夏天装修也会碰到高温、潮湿等难题，业主在选择夏季装修时，如果能多留意一些细节，掌握一些窍门，就能避免遗憾，做出让自己满意的工程。一、合肥夏天装修业主多担心

他们都觉得春、秋两季是装修最好的时候，夏天多雨，比较闷热和潮湿，这时候装修很可能会产生很多弊端，比如墙体很容易开裂、变形甚至脱落，水电也会存在一定问题。”怕夏季装修对家装质量有影响。

二、专家：夏季装修好处不少

那夏季是不是真的不能装修呢？合肥风清验房认为：事实上，无论是春夏秋冬哪一季节，对于装修来说都没有绝对的最好之说，都各有利弊，主要在于业主、家装公司、施工工人在装修时是否注意一些细节和问题，避免日后造成家装遗憾。

虽说夏季是传统的装修淡季，但是这个所谓的“淡季”却有不少优势。“有数据显示，夏季气温达到28℃以上，湿度超过45%时，甲醛就会成倍释放。所以像夏季这样高温通风的环境，有时候更利于甲醛释放，家居装修的环保性更有保障。”此外，夏季刷油漆效果更好。夏季温度高，气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现，刷出的漆面效果最佳。如今越来越多的装饰公司开始利用“淡季”做文章，让利促销活动不断，消费者还可以抓住机会得到不少实惠。

“夏天装修还有个好处，施工人员不会像旺季一样赶工‘糊弄’。”，业主普遍认为春、秋两季是房子装修的黄金季节，施工就容易出现扎堆现象，装修质量就会产生或多或少的问题。“夏天可以避免人手不够的情况，施工服务也更到位，家装品质就更有保证。”

三、选择夏季装修，这些细节要注意

“在闷热的夏季进行室内装修，关键在防潮。”合肥风清验房认为，业主选择在夏季装修，如果多考虑一些细节，还是能扬长避短，打造出满意、质量好的工程。比如材料要留意防干防潮、警惕施工安全、雨天尽量不刷漆等。

夏季，材料比其他季节更为干燥。对于地砖、瓷砖等需经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近天气饱和状态。这样，就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。刷内墙涂料时，由于受夏季炎热天气影响，应特别留意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在运输过程中处理不当，极易受潮。材料中的水分挥发后，易开裂变形，还会影响其他的材料，影响质量。假如防潮工作处理不好，到了干季风一吹，可能就会出现木料变形、地板起翘、墙面出裂缝、油漆干不透起雾等隐患。

另外，板材要防止强烈阳光的曝晒。不要把板材、木料放在阳光直射的房间，阳光的曝晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时打开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。

合肥二手房验房技巧有哪些

步骤：

1、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。

2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

3、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

合肥验房公司的营业执照和组织机构代码证有何作用？

买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。

知识1--层高是否达到标准

层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式，因此，在验房的时候首先要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。

知识2--墙壁是否渗水有裂痕

新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁应该选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。

墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。

知识3--厨卫防水是否做好

有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。特别是二手房[区域 地铁 学位]，一定要事先问清是否做了防水工作，如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督，假如在装修后才发现防水没有做好，那就很麻烦了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。

检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了（约高2厘米）。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。

知识4--水电是否通畅

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键，但如果你不打算更换水电的话，特别是二手房[区域 地铁 学位]，那么这些东西就必须认真验收。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

知识5--管道排水是否顺畅

这里所指的管道，是水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

在二手房买卖中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，是否能正常使用。所以，一定要着重注意，如果交易后才发现问题，那有苦也没地方诉。

知识6--门窗密封性是否正常

门窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。会有这样一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题。

房子是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭生活质量，很多其他项目的验收只有专家才能看得出好坏，如果可以，请一家专业的验房单位一起去看看，帮你把关。

合肥论坛的免费验房怎么样？

合肥验房公司的营业执照和组织机构代码证有何作用？

说到合肥验房公司的《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》的作用，必须要从选择正规验房公司这点开始。下面，合肥风清验房公司律师解说。

一、合肥验房市场怪现象，滥竽充数泛滥

最主要是验房“游击队”验房公司、装修公司的免费验房、多家媒体免费验房。表面上看起来，他们似乎为行业的繁荣起了一定的作用，实则这些所谓的验房公司，大多没有专业的技术背景，更谈不上建筑类学历和职称。他们抱着打一枪换一炮的侥幸想法；或者利用价格战这些影响行业良性发展的方法，恶性竞争；或者毫不负责，只顾自己的宣传利益等。

二、选择好一家正规的合肥验房公司的几个途径的弊端

合肥风清验房公司律师总结通常有几个办法：1、去该公司实地考察；2、通过公司网站查询；3、电话咨询；4、在网上查《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》。

但是合肥风清验房公司律师也点评以上几个途径都有弊端。1、实地考察。生活在高节奏的时代，时间就是金钱，哪有时间去考察？考察得满意还好，可以找到心仪的验房师，不满意就更是一头恼火，又耽误了时间。所以这个，您要有足够的时间安排。2、公司网站查询。这只能证明互联网上存在这个公司，实际的情况就不清楚了。游击队公司往往属此类。找网络公司做个企业网站在网上一挂就成立了。所以，只能参考，不太可靠。3、电话咨询。这个只能从侧面了解，不能说明公司的组织机构的正规性。

三、营业执照和组织机构代码证的正规权威性

合肥风清验房公司律师提醒——正规的公司都有《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》。合肥市的《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》可以分别在合肥市工商局网站、安徽省组织机构代码证管理中心网站查询系统查到。只要把证照号码、公司名称或法人的姓名中的任意一项输入既可查到。这样查询既省时省力又有政府主管机构把关，更放心。

四、说说营业执照和组织机构代码证

[pre](一) 《企业法人营业执照》。[/pre][pre]常见的营业执照有《企业法人营业执照》、《营业执照》两种。前者是取得企业法人资格的合法凭证，有限公司即属此类；后者是合法经营权的凭证，不具备法人资格的个人独资企业和合伙企业核发该种执照。[/pre][pre]《企业法人营业执照》的登记事项为：企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经济成分、经营范围、经营方式等。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。[/pre][pre]合肥风清验房公司律师：营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。[/pre][pre]（二）组织机构代码证。[/pre][pre]其全称为：中华人民共和国组织机构代码证[/pre][pre]（一、到所在地主管质量技术监督局办理[/pre][pre]（二、应提供申请材料：[/pre][pre]1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。 说明：①有效营业执照原件及复印件； ②法定代表人或负责人身份证复印件； ③公章； ④经办人身份证原件。 · [/pre][pre]2.法定代表人任职文件及身份证明原件及复印件； 依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章）、董事会决议由董事签字。 说明：①编制委员会或政府批准成立的有效文件或事业单位法人证书原件及复印件； ②法定代表人或负责人身份证复印件； ③ 公章； ④经办人身份证原件[/pre][pre]（三）关于其作用：[/pre][pre]一是除办理银行基本账户（凭税务登记证）外，办理其他银行账户是要凭组织机构代码证。二是办理税务登记证时，需要组织机构代码证，税务登记证号码共15位数。前面6位数是所在地行政区划号码。后9位数就是组织机构代码证的号码。即没有此证就办不了税务登记帐。没有税务登记证和组织机构代码证就很难在银行开户。此外，车辆落户、员工社保办理都需要凭组织机构代码证，它是组织机构的“身份证”。[/pre][pre] 合肥风清验房公司律师，建立代码统一标识制度的意义： 对单位法人实行组织机构代码和自然人实行社会保障号码制度，是国家整个经济和社会实现现代化管理的基本制度，尽快建立这一制度对建立社会主义市场经济体制和推动社会进步具有十分重要的意义，且具有紧迫性。[/pre]

（四）合肥风清验房公司律师归纳组织机构代码的特征

（1） 唯一性。在全国范围内，每一个组织机构只拥有一个组织机构代码作为该组织的唯一标识，组织机构代码的唯一性是组织机构代码最重要的特征。如果组织机构代码不唯一，在实际应用中就会出现一系列重大问题。

（2） 终身不变性。组织机构代码一经颁发给某一个组织机构，就伴随这个组织机构从产生到消亡的全过程，只要这个组织机构合法的存在一天，该组织机构代码就要存在一天，不会发生任何变更。组织机构被注销后，经组织机构代码办理部门核准，该组织机构代码也随之注销。应当注意的是，终身不变的只是组织机构代码本身，组织机构代码所代表单位原信息，也就是组织机构代码数据库字段中的内容还是要实时地、动态地随组织机构信息的变化而变化的。

（3） 准确性。组织机构代码的准确性是组织机构代码质量的一个重要方面。准确性是指每一个组织机构代码所代表的组织机构信息要准确，也就是在组织机构代码数据库、组织机构代码证书、组织机构公共信息卡中组织机构代码所关联的信息，必须准确无误的反映该代码所标识的组织机构的真实情况，同时还不能出现重码、错码。因为只有真实的信息才具有使用价值，才能有效地为社会监管和国家宏观决策提供服务。

（4） 完整性。组织机构代码的完整性，一方面包括组织机构代码所关联的信息对组织机构的描述要全面，组织机构代码数据库、组织机构代码证书、组织机构公共信息卡包含的信息量要合理，能描述出每个组织机构的概貌和特征，如组织机构的名称、地址、法人代表、企业的经营范围等；另一方面，组织机构代码覆盖了我国所有的机关、企业、事业单位、社会团体和其他类型的组织。

（5） 统一性。组织机构代码具有鲜明的整体特点。组织机构代码在编制上统一的国家标准，在管理上有国家质量监督检验检疫部门统一管理。

合肥风清验房公司律师总结正因为《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》有以上特点和正式的严肃性，所以它是衡量一个验房公司是不是“游击队”的重要标志。请广大业主注意这一点。

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合肥论坛的免费验房是由各家装饰公司为了和业主有个面对面交流的机会而搞的一种害人的东西，为什么害人？首先他们不专业，什么都不懂就去帮人验房，欺负业主不懂，胡说八道一气，好多专业性强的东西他们根本就不会，也就不会帮你验，你让他们帮你验面积，看他会不会。

合肥论坛是家商业气氛最浓的论坛，他们组织免费验房是要收装饰公司钱的，验完房再组织大家去各大建材市场参观购物又从各大建材市场收钱，都是害人的东西。