装修公司的选择诀窍-装修公司的选择诀窍和技巧

装修一定要抠的6个环节

真正的好装修,首先要学会省钱节约,有些费用肯定要“抠门”到底,同时也要注意在某些关键环节保质保量,以避免留下装修的后遗症,为今后的生活带来无穷的烦恼。为了让装修达到最佳性价比,“该抠的时候要抠,该花的钱要花。”这样才能既省钱又保证工程质量。特别为你呈现好装修首先要做到的6省6不省,新近交房的业主一定要注意了,看看你都能从中得到哪些启示吧。

一定要抠的六个环节

NO1、不合理改造

在工程改造的时候,首先应该注意省去一些不合理改造的费用。这部分不合理改造费用常常会出现在电视视频线、电话线和网络线改造的时候,不合理的规划会让你的电话线、电视视频线、网络线都多花不少银子,所以一定要注意学会自己计算最短距离。

NO2、瓦工费

除非家装的风格对瓷砖有特殊要求,一般最好尽量少用小砖和拼花,因为如果是用小砖和拼花的话,瓦工的工人费都需要每平米100多,而通常买砖的费用每平米才只需要几十元。所以建议在装修的时候最好少用小砖和拼花,这样会为装修省下不小的一笔开支。

NO3、墙砖费

选墙砖也是很有诀窍的一件事,装修的时候,地砖可以选好一点的品牌,价钱贵一点都没关系。但是墙砖就可以选择便宜点的一般品牌,因为墙砖对耐磨性的要求不高。

NO4、地砖费

通常情况下,买地砖肯定要选好牌子,对于地砖的耐磨性和耐污性,一般要求都比较高。但是在橱柜(地柜)柜体下的地砖部分,由于被遮挡,既不用美观,也不会经常受到磨损,所以这部分地砖完全可以取巧,用价格便宜的次砖来代替。

NO5、卖场活动

虽然现在很多卖场在平时都会搞各种活动,但对于买品牌建材产品的业主,切忌不能忘了一年的三大传统活动节点：即五一黄金周、十一国庆黄金周,以及每年年底(比如12月份),五一、十一不用说,传统的阅读黄金周当然有超值的优惠,值得一提的是,每年到年末12月份的时候,商家都忙着冲量完成任务,所以优惠力度肯定会大得多。赶在这三个时间节点去买品牌建材,一般都会比平时便宜。

NO6、柜体

一般说来,同等档次的成品柜体比订做柜体性价比要高许多。因此,在选择柜体的时候,可以选择一部分成品柜体作为平开,避免全推拉,因为全推拉的设置又要贵一些。

麻雀装饰预算不超支的诀窍

现实中，企业在定业务目标的过程中往往会出现几个问题：

1、不知道如何定一个合理的目标，很多都是老板拍一下脑袋或者根据历史的达成情况按照乘以1.2、1.3的系数往上加。

2、只知道定一个整体目标，但没有分解为子目标，最终为了达成业务目标而忽视其它重要因素，比如设计师人均产能的提升、老客户的转化率、社区占有率等，这些都是业绩持续增长的重要因素。

3、目标不统一或目标之间有冲突，造成大量的管理内耗。

首先我们要弄明白目标设定的思维逻辑，其次掌握一些方法。

确定开年的业务发力方向

新的一年，公司业务的增长点是在增量市场还是存量市场，毛胚房比重大，还是旧改、局改、精装、软装；是基于机会+优势来设计经营目标，还是基于机会+潜力，我们可以通过运用SWOT分析工具来做出选择，明确开年的发力方向，形成业务蓝图。

进行企业能力分析

明确了企业的发力方向后，我们要对过往的业务情况再次复盘：

1、结果盘点：对照年度计划做到了什么？差距在哪里？为什么？

2、问题盘点：出现了哪些重要问题？什么原因？如何解决？如何预防？

3、案例盘点：哪些成功的经验可以复制推广？形成知识沉淀和培训资料，哪些失败的案例可以规范流程和制度？

4、人才盘点：团队与个人的绩效达标情况？核心员工保有量如何？员工状态和能力是否胜任？

这些答案最终形成企业的能力框架。

目标设定的原则和依据

目标设定要遵循SMART原则，包括S:具体性;M:可衡量性;A:可达到性;R:相关性;T:时间性。

依据公司的战略规划、年度计划、历史数据、管理层和员工意见、市场机会、竞争状况、稀缺资源。

目标设定的程序和分解

公司决策层拟定公司级的目标体系：财务和销售板块，如：整装销售收入、回款、净利润等；客户板块，如市场份额、客户满意度、回头客增长等；工程交付板块，如工程按期交付、回款、回单、零风险等；团队成长板块，如员工满意度、二线梯队建设、人效增长等。

中层根据公司的整体目标规划，拟定部门的目标体系，如：部门产值达成、费用控制、团队建设等，基层根据部门的目标规划，拟定岗位的目标体系，如：个人任务、行为规范、成长计划等。

在目标制定的过程中，会经历自上而下、自下而上的多次沟通，通过全员参与，管理层讨论，最终形成一个涵盖企业、部门和岗位的三级目标体系图。

目标的体系构成

1、基础目标：这是一定要完成的。

2、挑战目标：跳一跳才能完成的目标。这个目标的激励也会比基础目标高得多。比如基础目标是3000万，完成可以拿到一倍的奖金，挑战目标是3800万，完成可以拿到二倍的奖金。

3、预测目标。也叫做月度计划目标，它的意义在于可以与实际完成之间的差额来进行复盘，总结得失。

4、PK目标。保持团队激情和团队建设最好的方式就是打仗，打大仗，通过部门、小组、员工间的不断对决，保持业绩不断增长。

理解了目标设定的思维逻辑和一些方法，我们还需要避免二个可能出现的问题：

第一、年度目标设定完成后，没有在时间维度拆分。

当目标由公司拆分到部门再到岗位后，同时要进行时间维度上的拆分，形成年度目标、季度目标、月度目标、周目标，销售部门甚至还要到日目标，同步绩效管理。

第二、年度目标设定完成后，没有转化成工作计划。

我们知道一个计划包括七个要素：目标、通道、步骤、责任、状态、时间、反馈。

怎么才能做到让目标落地，让计划有效呢？

举例：假设一个设计师年度产值目标是300万，均单值15万，转化率30%，拆分到周的产值目标为：1、每周产值7万；2、每周定金数2个；3、两周签一单；4、签单周期12天；5、每周有效量房7个。

那么他的周工作计划安排就是：

1、有效量房：何时预约客户量房？配备哪些量房工具？携带哪些资料？如何做户型诊断？如何挖掘客户需求？话术怎么设计？

2、收取定金：客户首次进店谈什么？谁来谈？谈单工具？怎么打消客户疑虑？

3、签约：什么时候签？销单的诀窍是什么？如何做承诺？

4、预案：客户不来，客户不定，客户不签，客户跑单，怎么办？

5、总结：签单周期能不能缩短？转化率如何提高？均单值如何提升？跑单要不要分析？这一系列问题背后的答案构成了我们企业产值增长的逻辑。

在管理的实践中，可以通过目标与计划相结合，将周计划累加形成月度计划，月度计划累加形成年度计划，反之亦然，这样企业才能有序地推进目标管理。

100平饭店装修报价 酒店装修的技巧有哪些?

很多家庭在装修房子的时候很容易出现预算超支的情况，一旦装修费用超支就很容易改变其他的装修效果，所以保证装修预算不超支是有一定的诀窍的，大家都知道麻雀装饰公司。这个公司会根据你房屋的面积，以及装饰预算进行综合的考量，让你能够把装饰的费用都花在刀刃上，没有一点浪费的地方，充分保证了你的装饰预算不会超支，那么麻雀装饰预算不超支的诀窍是什么呢?

五万元预算如何花?

如何把自己的新家装饰得既美观舒适又经济呢?我们就以5万元的装修经费为例，手把手地教您在各个空间中的省钱攻略。

玄关：鞋柜代玄关

设玄关为了起装饰作用，这里是客人从繁杂的外界进入这个家庭的最初感觉。可以说，玄关设计是设计师整体设计思想的浓缩，它在房间的装饰中起到画龙点睛的作用，能使客人一进门就有眼前一亮的感觉。考量到实用及预算，设计师建议用鞋柜代替玄关。

省钱理由：虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵，但却比较实用，性价比较高，最重要的是省了玄关隔屏的费用。

预算花费：约300元

客厅：不做背景墙+水泥自流平

不特意做所谓的背景墙，而是直接涂刷肌理涂料或价廉物美的壁纸，具有较强的视觉冲击力，装饰效果远胜传统的背景墙。需要注意的是，此法的运用需要有专人指导，其颜色、款式及材料的综合运用需要和谐搭配。造价为40元/平方米起，比传统背景墙做法可省一半以上。

水泥自流平是一种在地面装修方面极为省钱的招数。事实上，水泥自流平这种工艺大多数施工队都可以做，再加上打蜡、刷水泥清漆等后续处理之后，其效果为平整、光滑、无缝的整体水泥地面，很适合现代简约、乡村等装修风格，且地面容易清理，维护成本低。

省钱理由：普通的水泥自流平工艺造价每平方米在20元左右，相比于贴瓷砖、铺木地板等做法来说，每平方米可省100元左右。

预算花费：约27000元。

以上简单的介绍了部分装饰预算不超支的方法，尤其是麻雀装饰预防不超支一定要按照方法来做，很多时候的个人装饰都不会同意进行预算。这样就容易导致装修的费用不够用，甚至会花很多的金钱来进行装饰，对于一般家庭来说确实是一笔很大的负担。如果选择了麻雀装饰公司之后，这样的问题肯定不会出现了，因为麻雀装饰会根据用户的需求设计满意的装饰预算，而且达到不超支的目的。

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与装修工人交流技巧-如何和施工人员打交道

如今，很多人都想开创自己的事业,所以开设一家属于自己的饭店也是是众多企业家的选择，因为这个行业可以说与人们的生活密切相关，但对于饭店装修，很多人也是不知道是怎样的，具体100平饭店装修报价来看看。

100平方米的高档餐厅装修约15万元;中档的话大概也需要10万左右。如果带厨房，费用还会增加，这个具体的费用还是要看大家对装修的要求和标准。

你必须考虑设计费用。不收取设计费的装修公司肯定有点问题，或者是装修项目的利润。首先，餐厅装修公司必须给你一个设计方案。如果您对其设计效果图感到满意，那么使用它们将适当降低设计成本。如果您不满意，则无需进行下一步。

接下来是整个项目的装修价格，以及装修材料的部分，这将根据您的装修材料和整个项目让设计师预算，给您合理的报价，不能是公司直接说多少钱就多少钱，那些用低价吸引你的公司，一定不要相信这些餐厅装修公司。

1、空间分配

酒店的空间分配相对简单，主要是前厅，后厨房和浴室。前厅占用的空间比例应该很大，也是空间设计中要注意的地方。第二个是厨房。每个人都应该关心厨房的卫生。因此，餐厅厨房占用的空间不一定很大，但必须保持清洁。

2、款式设计

随着经济发展越来越快，酒店之间的竞争越来越激烈。因此，酒店装修的设计理念必须新颖，前卫，足以吸引顾客的注意，使其在众多酒店中脱颖而出。那么诀窍是什么?事实上，它非常简单，它是创新，你必须做一些其他人无法想到或不敢尝试的事情，这样你才能获得立足。

总之，100平饭店装修报价大概就是这些，装修的等级在价格上有所不同，装修中使用的材料不同，价格也不一样，所以装修报价没有固定的数字。

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一、和设计师打交道的办法：

1设计都有一定打折权，作为最后签订合同的砝码，一定要把侃价进行到底

2设计在装饰公司久了，自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后，一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名，然后写到合同上，就让这个队伍施工。

3不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念，一定要让他把所有的细节落实到图纸，算入装修合同的附件。

4不去工地的设计，绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次，看看设计和施工是否一致。

二、和质检和监理打交道的办法：

工地有了质量问题，毕竟质检和监理都是装修公司的人，他们会做一定的解释工作，例如：松木龙骨都是这样的，市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候，不要发表任何意见，回家上网查资料，请教专家后，弄清事实真相，再和他们理论不迟。

三、和工人打交道的办法

给予他们应有的尊重，有任何问题，都找他们的装修工长说。

专家提示：

和建材商人侃价的诀窍！

1侦察：任何产品，即使是你一眼看中，非买不可的，也不要当即购买。一定要记住品牌，规格，颜色，多去几家比较，争取在不断询问中，探听到最低价

2利诱：每个小区的装修时间都差不多，你可以和商家提出，如果给你个合适价格，马上可以带着小区其他人过来买，看看这种情况下，他给你的报价是多少

3侃价：侃价要有耐心，第一次出价的时候，要比你的心里预算价格还要低谈到关键时刻，适当给商家加点价格。这样，大家就都能有一个比较满意的价格了

重要提示：建材价格不要真的侃的太狠。以瓷砖为例，同一批次的瓷砖，可能有3种不同的品质，一级品二级品合格品，价位相差很远。不是专业人士，根本看不出区别，如果你侃价侃的太狠，商家极可能用合格品来替换你看中的一级品