卫生间装修报价明细表范本最新-卫生间装修预算清单表
猫腻1:项目单价一揽子报?这份报价单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊。其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。?规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报,如下表:?项目单价一揽子报会带来很多弊端:?有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。?装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价260元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。?如果材料采购方面发生变更,与装修公司的结算金额可以有据可查。举例:原本谈好厨卫PVC扣板由装修公司采购安装,采用一揽子报价,扣板+龙骨+人工是**元/平米,后在施工途中,业主提出自行采购扣板,而装修公司仍负责龙骨和安装。这样一来就烦多了,因为原先的报价单里没写明扣板是多少钱,甲乙双方为此还要再协商一番,看看到底该从工程款里扣多少钱下来。如果是分类报价,只要扣除扣板的主材价格就可以了,可以为业主节约不少的时间和精力。?只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。?要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,南通很多大的家装公司都是这种报价方式,网帆手中就有这么几份通城品牌家装公司的一揽子报价单。如果朋友拿这种报价单来给我看,那我肯定是拒绝往下再看,只能让他们请装修公司再重做一份!!!如果甲方在这预算表上签了字,将来发生什么问题即使找到能说理的地方都很难说得清。?猫腻2:材料品名规格不详?这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。?第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。?第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。?装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。?正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”。?随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字?对付装修公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。?猫腻3:单价过高?这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。?关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情,网帆在相关专题里也提到过。最近网帆想搞一个“论坛商城导购”的专区,在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格。?由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯(象柏油的那种)防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。?不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。举例:白蝶PPR水管质量不错,它的价格市面上已经很透明了,装修公司偏不用白蝶,用另一个不知名的水管来代替。?至于人工价格,曾咨询过市物价局和装饰协会,都没有一个参考价可提供,大家目前只能参照上海市人工费标准,呵呵,待网帆手头的素材收集多了,综合多家装修公司的报价,也整理出一个咱们南通的“人工费标准”来。?猫腻4:损耗打高?材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。?损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。?顺带提一句,瓷砖、地板等装修项目的主材是有损耗的,辅材和人工没有损耗,正规的装修公司在报价时仅会在主材价格上加5%,面积上不加,辅材、人工上不加损耗。狡诈的公司会在面积上加5%,这样算下来的主材、辅材、人工都多了5%。?猫腻5:拆项?把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。?举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过一家工农路上的装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子,不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。?类似的例子还有门套,门套报价里一般包含油漆,有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。?猫腻6:重复收费?拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。?举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。?猫腻7:无中生有?明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。?举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。?铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。?这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等?猫腻8:漏报项目?故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。?故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。?这是一种比较恶劣的做法.?猫腻9:数量虚增?审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。?业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下,如衣橱,书橱,墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下。?需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。?猫腻10:列项打包?在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价?个人认为这种报价方式不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型**平米,墙纸**平米,?..。装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼,多赚几个钱。?但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。?猫腻11:变换数量单位?应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来,以平米为单位的却要以米计价。?举例:一个宽1.4米,纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台,大理石的价格为220/平米,实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8。装修公司却以“米”为计价单位,单价仍报220,这样算下来是:220×1.4=308。两者相差123.2元。网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。?猫腻12:工艺做法不明确?很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。?举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。?这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。?
装修材料报价单明细表都包含哪些呢
通常我们在装修的时候都会很关注报价的问题,一般装修前业主都会将报价做一个详细的评估,那么装修如何报价,装修报价预算明细表是怎样的,如何看懂装修预算表,还有,装修报价注意的问题有哪些呢?接下来小编就带各位装修的业主来详细的了解了解吧!
一、装修如何报价
1、设计费报价
装修的设计报价大概在500-2000元不等,这个设计费不是一定要你交的,若是装修公司有足够的诚意,通常都会采用没费报价的来免除这笔费用。
2、水电报价
关于水电报价的情况,那90平米的房子举个例子,一般平米左右的户型在2000元—5000元不等,一般家装公司会预收1000—2000元的水电预付款。
3、材料费报价
装修材料费在装修支出中所占比例很大,装修投入得越多,装修材料费的比例越大,选择什么档次的装修材料,都会对造价产生影响,一般占工程总造价的40—45%。
4、人工费报价
人工费报价有很多,不用的人工费其报价都是不一样的,像水电工、瓦工、木工、油工等,现在的计算一般是按照施工单价乘以施工面积算的,人工费一般占工程总造价的18—25%左右。
5、装修公司利润
还有一部分的装修报价是装修公司赚取的,装修公司的利润一般在15—20%,因此选择装修公司是影晌造价的重要因素。正规装修公司的收费较高,但在质量和后期服务上也有保障。
二、装修报价预算明细表
铺砖
1、铺地砖:35元/平米(清工)。
2、贴墙砖:35元/平米(清工)。
3、砖踢脚:15元/延米(清工辅料)。
包立管(包工包料):115元/米。
做防水
1、防水清工:35元/平米。
2、防水包工包料:50元/平米。
墙面刷漆(包工包料)
1、美时丽:25元/平米。
2、多乐士(2代)五合一:25元/平米。
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:30元/平米。
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:30元/平米。
5、墙面贴布:10元/平米(普通)。
墙面基层处理
包料:使用美巢易呱平YGP800腻子25元/平米。
纯清工:20元/平米。
石膏找平20/平米(局部)。
石膏线(包工包料):20元/延米。
做隔断
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):85元/平米。
2、轻体砖隔断(包工包料):100元/平米。
水路改造
1、明管(包工包料):50元/延米。
2、暗管(包工包料):52元/延米。
电路改造
1、明线(包工包料):26元/延米。
2、暗线(包工包料):36元/延米。
吊顶板块
1、石膏板平面顶(包工包料):88元/平米。
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):131元/平米。
3、石膏板线形吊顶(包工包料):85元/延米。
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):115元/平米。
5、铝扣板吊台阶(包工包料):85元/延米。
6、塑钢板吊顶(包工包料):85元/平米。
7、PVC吊顶(包工包料):65元/平米。
其他项目
1、砸墙:31元/平米(水泥预制空心板墙)47元/平米(砖墙)82元/平米(钢筋混凝土墙)。
2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费。
4、洁具五金安装:200元/户(两居)。
5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平。
6、地面找平(包工包料):26元/平米.
三、如何看懂装修预算表
1、序号/项目名称
从序列号和名称中我们可以看出有多少项目需要进行施工,然后再结合图纸来看,可以看出哪里有缺项和漏项。
2、看清单位
我们可以弄清楚装修公司是用什么来计算价格的,这样一来的话我们就知道装修公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装修公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装修公司常用的预算陷阱。
3、看清数量
看清装修预算表上的使用,这是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装修公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、看清主材单价
主材是装修工程中采购金额的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、看清辅料单价
装修公司主要盈利的地方在于半包装修过程中辅料的购买,这关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。
6、看清人工单价
工人的单价一定要看清楚,这关系到以后工资的结算和预计的装修成本,因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、看清品牌规格及工艺
这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
四、装修报价注意的问题
1、水管加压测试
排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,一个小时。10公斤加压,没有任何减少方可测试通过。
2、开关插座
卫生间中的开关插座设计一定要注意,尤其是卫生间中的热水器,一般顶框下以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。
3、贴瓷砖和包门套
在包门套的时候一定要和泥工贴瓷砖时配合好,在包门套的时候要先考虑到门下面的地面是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
4、鞋柜的隔板
关于鞋柜的装修,一般鞋柜的隔板尽量不要做到头,可以适当的留一点空间,好让鞋子的灰能漏到层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是点。
5、面砖阳角部分的处理
面砖阳角部分的处理主要还是看泥水工工人水平不错,且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
以上就是关于装修如何报价,装修报价预算明细表的相关内容,希望能对大家有帮助!
家装预算表报价表范本
装修材料报价单明细表都包含哪些?
一,基础工程。
1,撞墙,30元/平方米,垃圾包。
2,砌筑墙,100元/平方米(含石井牌325#)水泥黄砂和轻质砖。
3,水泥回转墙,15元/平方米的水泥砂。?(石井325#水泥和黄沙)
装修材料报价单明细表二、是水电安装工程。
1,防水防潮工程,40元/平方米(防水环保泥牌K11)。
2,卫生间,60元/平方米(轻陶粒)。
3,安装饮用水管,50元/米带沟槽管接头,无水龙头。?(联塑或PPR环保热熔管)
4,安装水管,50元/米,联塑pvc中的水管。
5,电路安装,120元/位,包括2.5mm国标线管底盒,电缆不含灯具。?(国标双胶,阻燃铜芯线,阻燃塑料管,松板,隐蔽式)。
6,安装空调插座,240元/位,包括国标下线4毫米管清风双胶国标电缆,阻燃铜芯线。
7,安装网线,有线电视,90元/位,包括插头。?(网络电缆放大器)
装修材料报价单明细表三、是木工生产工程。
1,服装生产,650元/平方米(15厘木芯板,3厘板,多乐士木漆)。
2,石膏板挂在平顶上,100-150元/平方米,PCT轻钢石膏板盖9厘。?(9台泰山石膏板)
3,石膏角线18元/米(广州穗华石膏线配件)。
4,生产门盖,650元/套(甘力牌,3厘PCT木芯板,3厘板,多乐士木漆),普通球锁。
5,木角线,40元/米,9厘夹板,3厘技术,木贴面,实木线边。
6,卫生间厨房天花板90-110元/平方米,加厚0.8铝复合板。
装修材料报价单明细表四、是浑水工程。
1.土地平整工程,30元/平方米。?(石井325#水泥,**和5厘米以上的人造砂,每平方5厘米加5元)
2,路面砖,38元/平方米(纯工)。
3,大理石,60元/平方米(手动)。
4,大理石路面,80元/平方米(手动)。
5,附在脚线上,13元/米(手动)。
6,大理石铺装门,38元/条(手工)不含石材。
7,窗台大理石(平窗宽20厘米),30元/条(手工)不含石材。
8,墙布,38元/平方米(石井325#水泥,**和人造砂),无瓷。
装修材料报价单明细表五.墙壁的绘画和工程。
1.壁扇灰:8元/平方米,墙面清洁,灰烬处理两次。?(多国环境和人工腻子粉尘)。
2,壁纸:25元/平方米,防潮包灰色抛光(不含壁纸)。
3,墙面漆:12-15元/平方米,砂纸后墙面,油漆和涂料三次。
以上内容就是关于装修材料报价单明细表问题的描述,希望能帮到你!
装修清单明细表格里都包含了哪些预算呢
家装预算表报价表范本
1、水电改造:费用在3000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了
2、轻工辅料:基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80_建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。
3、主材价格:主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15.000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。
4、家具:家具花费其实也挺高的,尤其是实木家具,如果选择板材家具会省钱,其中一般会有2个床,1-2个衣柜,电视柜,沙发,餐桌椅子,鞋柜,餐边柜等等。近期装修,家具价格保守估算也得3万左右,根据实际购买为准。
5、家电:空调,洗衣机,电热水器,冰箱,电视,电脑,饮水机,等等,预算有多少,品牌行情等等,不是很好预估,只能说看业主的个人选择和经济实力。
初始更新是重要的基准更新成本,而装修报价允许您根据市场情况计算出许多合理的方式,装修清单明细表格这清楚地了解装修公司费率的选择以及家庭装修的支出。这表明需要透明和可靠的估计。请联系小编获取装修详情清单和有关容易被忽视的问题的信息。
1,拆除
通常包括拆除旧瓷砖,旧的厨柜,地板,厕所,浴室,石膏,门窗。装修清单明细表格瓷砖20-30元/平方米,非承重墙:50-60元/平方米,砖墙:80-90元/平方米,混凝土墙:100? 元/米,一点木地板昂贵的石膏线:几美元/米,门:几十元/卫生间,卫生间:几十到几百。
2.液压
水管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。电路管:30-40元/米,装修清单明细表格暗管:40-50元/米。水和电都来自设计,但这很难。
今天,家电的产品种类越来越多。在家庭的装修时安装的开关插座是不够的。装修清单明细表格您无法更改装修期间可以移除的暗线。另外,在设计电视背景墙时,没有壁挂式电视,音响和其他电源插座,因此外观影响外观并且不便于清洁。
2.在装修房屋时,请考虑尽可能多地添加设备的数量,装修清单明细表格以使插座无法跟上设备的发展。如果您在家中使用液晶电视,您可以使用壁挂式电源插座,或者您可以将假花包在一条开放的线上并进行装饰。
以上信息与装饰引文清单和装饰中容易忽视的问题有关。如果你对家居装饰有很多疑问和怀疑,我仍然希望你可以提供这个小编。我帮忙装饰。
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