装修工程竣工验收资料-株洲装修工程竣工验收证明

总工程师竞聘演讲稿范文5篇

演讲是一种社会活动，是用于公众场合的宣传形式。它为了以思想、感情、事例和理论来晓喻听众，打动听众，“征服”群众，必须要有现实的针对性。下面我给大家带来总工程师竞聘演讲稿范文，希望大家喜欢!

总工程师竞聘演讲稿范文1

尊敬的企业领导、专业前辈：

大家好!

各位领导：下午好!

我叫##，毕业于抚顺石油学院，学的是电气自动化专业，我在招聘会上了解到我们公司，并通过面试进入到公司任电气设计一职，通过六个月的试用期转为正式员工。

我__年7月进入公司，在师傅___的带领下，我逐步了解了电气设计的每个步骤，积累了较为丰富的工作经验和相关知识，之所以竞聘这个岗位，是因为我具有以下几个优势：：

一、熟悉公司电气设计的职责范围及设计各阶段任务;电气专业与其他专业的分工;电气专业设计各阶段工作程序等等;能够协同主题专业参加现场勘察。选站、选址、选线及收集有关本专业的各种基础资料(包括供电电源、电压等级、功率因数要求、外部线路走向及当地气象条件等);能够论证供电方案，根据工程项目的用电负荷，进行负荷等级划分及用电负荷估算，确定工程项目电气设计的原则，选择变配电所的配置;能够完整的完成项目初步设计和施工图设计;熟悉各专业接口分工问题，确保分工明确。在设计审核方面，有我师傅和其他工程师负责，确保设计无误。

二、熟悉单位电气设备的运行方式及检修工艺是我的一个明显优势，我从__年到单位，从刚开始设备的安装、调试及运行，至今一直都工作在一线，能够熟练地从事电气设备的日常维护及预防性试验等，特别是公司从二期工程以来，采用了许多新型的电气设备及全自动微机控制，电气设备采用综合自动化系统，我对电气设备综合自动化系统及保护等方面都比较熟悉，同时也具备了一定的网络知识与能力，经过努力和加强学习我完全可以胜任。

三、在公司两年左右的时间里，我参加了很多工程项目。其中包括：在刚来的时候，抚顺项目部的一、二、三厂及洗化厂的污泥脱水工程、高升轻烃项目等设计都是由我师傅设计，我负责施工前设计交底及竣工图。今年的主要项目有：大庆聚南八放水站沉降罐气浮改造工程及大庆南Ⅱ沉降罐加气浮技术处理含油污水现场试验工程，虽然电气方面的内容工作量不是很大，对撬块内的用电设备配电，但我依然能够细心完成;华锦集团废水处理及回用工程，四台500方气浮及加药系统配电，系统防雷接地等;KBM油田采出水回用蒸汽发生器源水处理中试试验项目，集装箱内用电设备配电，照明、接地等;新疆油田风城油田重32井区1号特稠油联合站污水处理系统，包括撬块配电及过滤管管线电伴热;陆梁作业区水厂水处理设备优化改造工程，撬块内配电。

爱岗敬业，我会把工作当成一种享受，把工作当成一种使命，使我们的企业蒸蒸日上，我会一如既往地努力学习、勤奋工作，不断地增长知识，提高能力，为企业的发展尽自己的一份力量。

基于这些，所以，我希望满怀地来参与竞聘，讲述了上面这些。不对的地方，恳请指正。谢谢!

总工程师竞聘演讲稿范文2

尊敬的各位领导、各位评委：

大家好!

我今天竞聘的工作岗位是经营部总工程师。

我先作一下自我介绍：我于_年出生，今年_岁，工程师，中国***党员。本人于_年1月在五处机筑段参加工作，历任技术员、助理工程师、工程师职务，担任过机筑段的技术主管、施工室主任;于_年3月调入公司施工技术科，任专业工程师;__年4月调到大久项目经理部担任项目总工程师;__年6月调丹庄项目经理部担任项目总工程师，于_年年初调入经营部担任总工程师。先后参加过南浔铁路改造、七里湖专用线、株洲铁路枢纽改造、石长新建铁路、株六复线改造、南九高速公路、大久公路、丹庄高速公路等铁路、公路项目的建设施工。

我认为我具备担任经营部总工程师的能力和条件，优势如下：

一、有丰富的施工经验和业务能力

参加工作_年以来，一直从事施工技术方面的工作，一步一步一个脚印，工作踏实，作风严谨，刻苦钻研业务，工作能力和技术水平都有了很大提高;具有丰富的技术管理经验和一定的管理能力文秘家园;参加过多条铁路和公路的施工，对铁路和公路的施工技术有较为全面的了解，熟悉铁路、公路各项专业的施工技术、施工工艺;能够切实掌握施工实施性施工组织设计的编制，能针对工程实际制定切实可行的施工方案，并在从事验工计量、变更设计及调概索赔、竣工文件的编制等工作中，均取得了较好的工作成绩，受到了各级领导的好评。

二、备一定的管理经验

曾经担任过施工室主任、项目总工程师，在基层业务领导工作岗位上已有十年。在此期间，主持过多次技术会议、施工技术难题的研讨会，解决了施工现场的技术难题，较好地完成了各项任务。同时积极做好领导的参谋，协助领导抓好管理，使自己在工作能力、协调管理水平等方面有了进一步的.提高。

三、具有较强的事业心和工作责任感

我能够自觉地遵守各项规章制度和劳动纪律，热爱自己的本职工作，尽责爱岗，工作兢兢业业，任劳任怨。在工作中积极主动，不怕苦、不怕累，想方设法去克服困难，努力完成各项任务。

四、干一行、爱一行、专一行，精益求精，学无止境、刻苦钻研是我的特点。

我在干好本职工作的同时，刻苦钻研业务知识，不断提高自己的理论和业务水平，为今后更好地工作打下了良好的基础。

五、工作中，我善于集思广益，广泛征求大家意见，又能身体力行，充分发挥自己的主观能动性，创造性地开展工作。

在日常生活和工作中注重不断地加强个人修养，踏实做事，诚实待人，也能团结同志，以大局为重，全力支持领导的工作。

如果这次我能够竞聘成功，我将努力做好以下几点：

一、勤奋学习，提高自身素质，一方面是政治理论知识的学习，不断提高自己的理论修养，另一方面是加强的业务知识的学习，使自己更加胜任本职工作。

认真抓好施组的基础工作，学习和总结别人的先进经验和工作做法，使我们的投标水平迈上一个新台阶。不仅在施工技术上，在商务、报价等方面也要加强学习，不断地提高自己的综合工作能力。

二、扎实工作，锐意进取，继往开来，在实践中不断丰富自己。

积累技术数据，建立技术档案，组织研究新技术、新工艺、新材料、新方法，提高施组的技术水平，和大家一起搞好本部门的工作，使本部门的工作日趋科学化，规范化，合理化。

总工程师竞聘演讲稿范文3

各位领导、各位同事：

大家好!

第二次站到这个讲台，是竞选总工程师这个岗位。

我竞选总工程师的优势

1、专业对口，知识全面。我大学读的是工民建专业，大学毕业后，在设计院从事了四年的建筑工程设计，先后完成了五十多项近一百万平方米的设计任务。到机关工作后，先后从事工程监理和科技推广、建筑节能的管理工作。并利用业余时间，全面学习建筑工程行业的相关知识，参加国家注册考试，相继取得了建筑设计师、一级建造师、监理工程师、造价工程师、咨询工程师五个注册工程师的资格证书。熟练掌握工程建设领域从规划设计到工程造价以至施工、监理的各种基本知识。20__年取得高级工程师职称。

2、坚持学习，不断提高。当今的时代，知识更新越来越快。工作之余，我热爱学习。在考取各种资格证书的同时，也养成了自己坚持学习的良好习惯，学习成了我生活中的重要组成部分。因为我深知：只有坚持学习，才能与时俱进，不断提高。

3、作风严谨，踏实肯干。不论是在设计院从事设计工作还是在机关从事管理工作，我时刻以一个技术工作者必备的严谨来要求自己，一是一，二是二，工作中从不弄虚作假。我能吃苦，工作踏实，领导交办的工作，总是圆满、认真地去完成。工作外，我不爱应酬，不图虚名，只求做一个本分的人。

我对竞选总工程师岗位的态度：

新组建的住建局承担着全市的住房保障和城市建设的重要任务，里面有着大量的方案选定、工程设计、施工管理等繁琐事务，从保障房建设到各项重点工程和公共事业，每一个项目、每一个细节的好坏，都事关全市人民生活的方方面面，都事关我们住房和城乡建设局在人民群众中的口碑。总工程师负责全局的技术事项，我深知其责任重大，绝不敢有半点闪失。

如果组织上这次信任我，我一定会殚精竭虑、尽心尽力，尽我所学所能为全市的住房保障和城乡建设事业贡献自己的所有才智。

如果这次竞选失败，我也毫不气馁，我绝对服从组织上对我的其他安排，做好其他工作，在新的岗位上同样贡献自己的所有能力。

我的演讲完了，谢谢大家。

总工程师竞聘演讲稿范文4

尊敬的各位领导、各位同事：

大家好!

今天，能参加项目部总工程师的竞选，我感到十分的荣幸和激动。在此，感谢公司和项目部领导给我这次机会!同时也感谢一直以来关心我、支持我、帮助我成长的各位同事和各位朋友!今天，我演讲的内容分为三个部分。一、我的工作经历，二、我的有利条件，三是我的工作设想。

首先，介绍一下我的工作经历，我毕业于北京大学土木工程专业，大学本科学历，中共党员。毕业之初，我被分配到公司项目部，从事现场技术管理工作。八个月的时间内我接触并处理了大量的现场技术问题，完成了大量的方案、交底及洽商编制工作。在的日子是一个不断积累经验、不断给自己充电的过程，这些宝贵的经验又给我现在的工作打下坚实的基础。项目顺利的竣工验收后，我被调往公司机关市场营销部做投标工作。市场营销部与经营部接触最为频繁，通过半年时间与经营部门的协同工作，我的经营意识有了很大的提高，以至于我现在处理技术问题的时候首先考虑的是经营问题，这个问题对我们项目部是否有利。_年8月，因为工作需要，我来到了d区项目部从事现场技术工作。9月，项目部领导任命我为技术科长，在总工程师的领导下，全面协调技术科的各项工作。在担任技术科长一年的时间里，我带领技术科同事编写了施工组织设计及各专项方案，完成了全部的交底、洽商、资料等工作。同时协调甲方、监理、设计及各分包处理了大量的现场技术问题。通过一年的内外协调工作，我对技术管理有了更加深刻的认识，自身的组织协调能力也有了极大的提高。在担任技术科长的同时，我还兼任1#、2#楼两个高层的技术管理工作，从基槽开挖到最后的装修收尾，我积累了大量的现场施工经验，解决问题处理问题的`能力有了极大的提高。

以上是我的经历，下面我来说说我竞选总工程师存在的有利条件：

第一、在处理技术问题的同时，作为技术科长，我还肩负着技术科的内部管理工作，对技术科每个人的业务能力、性格特点、工作作风都极为熟悉，对技术科各口内部的业务交圈有丰富的经验，比如说质量与技术在资料上的交圈，技术与测量在洽商变更上的交圈等等。

第二、我与项目部经营、生产、材料等部门配合协调处理了很多事情，在与项目部各科室配合交圈上有丰富的经验。首先与经营是洽商的交圈，在办理洽商的过程中如何处理文字上的技巧，才能有利于经营与甲方的结算。生产上如何从技术角度考虑各工序上的安排，才能更有利于工期提前及各工序的成品保护。材料上，我们技术的提料单的准确性，及时性对材料部门和生产进度上有影响。

第三、我与甲方、监理、设计协调解决了很多施工中的问题，对于协调各方解决现场问题上积累了宝贵的经验。d区与e区为同一个甲方单位，同一个监理单位，设计单位也有相同，我与他们接触一年的时间，彼此极为的熟悉，沟通和交流现场发生的问题比较方便。

第四、项目部的领导为了锻炼年轻人，要求我们在做技术工作的同时还兼任生产工作，当时，有一些技术人员对此还存在情绪和不理解。但是，事实证明，领导的决策是正确的，是具有远瞻性的。就拿我来说吧，我在兼任1#、2#楼技术负责人的同时，还兼任2楼的生产工作，一年的现场施工生产管理使我对如何合理安排工序，如何解决现场出现的各种问题有了丰富的经验，这些现场经验又对技术管理产生良好的影响，使我思考问题的深度，广度有了很大的提高。

第五、d区与e区的结构类型、装修做法、施工方法基本相同，d区施工过程中发生的各种图纸问题、质量问题，我都有深刻的理解和认识，通过事先控制的办法可以避免e区发生同样的问题。

第六、在分包队的管理上我积累了一些经验。现在的分包模式与前些年有了很大的不同，外包队的工人素质和法律维权意识都有了提高，这样我们就不能用以往的管理模式来管理他们，我们要用新的模式来管理，我认为：

一是要结合工程特点选择素质高、有此类或类似工程施工能力和经验的专业劳务队;

二是对分包队进行严格详细的合同约束，该是谁做的分的清清楚楚。

三是项目部管理人员一定要熟悉合同并依据合同对劳务施工队进行施工管理。

四是加强安全管理，要从人的思想教育和现场各种安全防护措施入手。

五是对施工队要进行人性化管理。要在生活上关心他们，在思想上教育他们，在技术上指导他们。

在d区施工过程中，由于经验不足的原因我也犯过一些错误，项目部领导多次提醒我并严格要求我。严是爱，松是害啊!这些教训和经验让我干工作变的更加的严谨、认真，我会永远记取领导对我的教诲，绝对不辜负领导对我的期望。

以上介绍了我自身存在的优势和不足。那么，如果我竞选总工程师成功后，会采取什么措施呢?下面我就来谈谈我的初步设想。

第一、组织协调施工技术人员对e区的图纸、有关规范、强制性条文等进行有针对性的学习，根据d区图纸问题较多的特点，进行严密的图纸会审，把图纸问题消灭在开工前。同时对d区进行技术、质量大总结，因为d区与e区工程特点相似，我们可以吸取d区的经验、教训，采取事先控制的原则在e区避免类似问题的重复出现。

第二、在经理的领导下，协调项目部各科室人员进行e区施工组织设计和各分项工程施工方案的编制。编制前与各科室沟通交流，不流于形式，真正意义上做到施组和方案有针对性，可操作性。安全方案及危险性较大的方案编制要尤为认真仔细。要真正意义上做到现场具有可行性。

第三、经常与甲方、监理、设计交流，就工程中的安全、质量、进度问题与各方沟通一致，为工程顺利开展提供各种有利条件。

第四、经常与项目部其他科室沟通交流，与经营就洽商问题沟通一致，与生产就进度安排沟通一致，与材料就提料的准确性和及时性沟通一致。

第五、在技术科创造一个良好的学习环境，组织人员多去现场开展技术问题、质量问题分析会议，利用工作之余，定期组织开会学习，交流工程中出现的技术难点和质量控制难点。

第六、技术工作做到责任到人，分工明确。结构期间的钢筋、模板、混凝土。装修期间的内装、外檐、屋面等大项由专人负责编制方案及交底。

第七、担任总工，不能拘泥于一般的技术管理，更要从更高的层面上就项目的全面实施进行审视，要从技术角度考虑如何节约成本，从技术角度考虑如何提前工期，从技术角度考虑如何避免风险。善于发现问题，并拿出解决方案，为领导实施决策当参谋，出注意，想办法。

以上是我的几点设想，可能不会很全面，但是确实是我从工程实践中体会出来的。我认为总工程师的职务不止是一种职位和荣誉，更重要的是一种责任，如果竞选成功，我将以次作为新的起点，借助于以往的工作经验的积累，借助于原有奠定下的良好基础，以充沛的精力、扎实的工作，全身心投入到项目部的技术管理中去，为项目部作出自己应有的贡献。如果竞选成功，我自信的说，不会让领导和同事们失望的。

最后，非常感谢公司和项目部领导给了我这样一个自我展示的机会，我觉得这次竞选是一种民主的体现，是管理公司和项目部领导重视人才的体现。不管最后结果如何，我都会发挥一个***员的积极作用，一如既往的勤奋学习，努力工作。我的陈述完了，谢谢大家。

总工程师竞聘演讲稿范文5

尊敬的各位领导、各位同志：

大家好!竞争出人才，竞争出活力。感谢组织为我们创造了一个展示自我、锻炼自我、提高自我的好机会。参加今天的竞聘活动，我的心情非常激动。因为这不仅是对公开参与竞职勇气的一次考验，更是对我学识水平、工作经验和综合能力的一次全面检验。我是省国土资源调查规划局的，非常感谢领导和同志们给我这次竞聘调查规划局总工程师岗位的机会。我演讲内容包括以下三方面：

一、本人简历

本人20__年9月出生于辽宁省阜新市，20__年毕业于辽宁师范大学地理学系，学士学位;20__年至今，在辽宁省国土资源调查规划局工作。20__年晋升教授研究员级高级工程师资格，20__年获得省土地开发整理执业资格，20__年获得全国首批土地登记代理人职业资格。20__年任科长职务，中共预备党员。

二、主要工作业绩

本人在调查规划局工作期间，先后从事过多项土地管理技术业务工作：

1、20__—20__年从事城镇地籍调查工作(期间20__—20__年在法库县卧牛石乡扶贫“三辽”工作一年)。在营口老边区试点工作半年，完成全省首个全解析城镇地籍调查，获原国家土地管理局科技成果一等奖;参与编写《城镇地籍调查实用技术手册》由辽宁人民出版社出版。

2、20__—20__从事城乡建设用地增减挂钩工作。指导编制了全省第一个城乡建设用地增减挂钩试点项目“沈阳沈北新区”专项规划和实施规划，成果获省厅科技成果一等奖;技术负责审查挂钩试点项目实施规划32个，编制技术审查要点，培训全省技术人员450余人;目前正在主持“辽宁省城乡建设用地增减挂钩专项规划”编制工作。

3、20__—20__年从事土地开发整理项目规划设计工作。参与项目规划设计23个，为单位创造产值300余万元，规划设计成果获省厅科技成果一等奖1项、二等奖3项;组织技术审查全省项目规划设计200余个，作为国土部专家审查国家投资项目规划设计40余个，起草全省有关技术规定、规范3万字，培训全省技术人员500余人次;完成省厅科技项目“辽宁省土地开发整理项目规划设计实用技术与应用图集”研究课题，专家鉴定其部分成果填补了我省在该领域的技术空白，研究成果拟由中国水利水电出版社出版，本人任第一副主编;20__年作为课题主持人，完成国土部科技项目“辽宁省县级土地资源可持续利用评价指标体系与方法研究”，获省厅科技成果一等奖，辽宁省学术研究成果一等奖。

4、20__—20__年从事全省第一次土地利用现状调查及省级汇总，土地利用现状变更调查工作。技术负责省级数据汇总，主编约40万字的“辽宁省土地利用现状调查数据汇编”;技术负责年度土地变更调查工作，定期编制数据分析报告上报国土部，为我省耕地总量连续多年保持动态平衡做出了贡献，20__年荣获“全省土地利用现状调查先进个人”称号;参与编写“辽宁土地资源”由辽宁人民出版社出版，参加“辽宁省土地利用现状调查与研究”，获省政府科技进步三等奖、省局科技进步一等奖;参加“辽宁省土地利用现状变更调查与研究”，获省局科技成果一等奖。

5、20__年至今年从事村庄地籍调查，农村土地变更调查登记、统计及日常地籍管理工作。起草了“辽宁省村庄地籍调查实施方案”，培训全省业务人员300人次;完成的日常地籍管理科技成果，获原国家土地管理局科技成果三等奖1项;原省土地管理局科技进步一等奖2项、二等奖1项;科技成果一等奖2项、二等奖1项。

总之，多年来，在领导和同志们的帮助支持下，本人取得了较为丰硕的工作业绩：其中，出版参与编写的专著3部，发表论文12篇(其中核心期刊3篇)，研究成果获得省、部级科技奖励21项，获得个人荣誉称号14次(其中20__—20__年连续5年被评为省厅优秀专业技术人员)。

三、竞聘理由

本人竞聘调查规划局总工程师岗位，有以下几点理由和优势：

1、具备较强组织管理与沟通协调能力。本人在主持部、省级科技项目研究、技术负责省级数据汇总、组织指导项目规划设计、业务培训等各项业务工作中，能够独立起草有关工作实施方案、技术细则，组织领导协调有关技术人员、科室人员，群策群力，集思广益，发挥个人专长与团队配合精神，积极主动完成好各项工作任务。

2、专业基础知识扎实，综合业务素质高，具备较强工作能力和水平。本人先后从事过地籍调查、土地利用现状调查、土地利用专项规划等基础性业务工作，所谓“地籍是基础，规划是龙头”充分说明了二者在土地管理中的重要作用和地位。经过20多年不断的专业理论学习与工作实践，使我具备了丰厚的专业知识底蕴和驾驭判断、研究解决实际问题的能力素质;同时作为一名党员新兵，经过党的教育和培养，使我对党的事业有了更加深刻理解和认识，更增添了我人生奋斗的目标和动力，使我有信心、有能力在新的岗位上发挥更大作用，为国土事业做出更大贡献。

株洲市建设项目审计监督办法

（记者 吴斯旻）时至年末，多地再度收紧商品房预售资金监管。

12月以来，不到两周的时间，昆明、株洲、唐山、成都、佛山、潍坊、珠海7城接连出手，加强预售资金监管。根据贝壳研究院的最新统计数据，截至目前，至少已有29个省市在年内出台了加强预售资金监管的相关政策或实施细则。

以成都为例，根据8日发布的《成都市商品房预售款监管办法》，开发商的预售款监管需遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则。

多地加强预售资金监管，是否意味着期房预售制将被取缔？

在12月出台的监管新政中，各地“加强预售资金监管”的有效期，大都在1~5年之间。多名专家表示，短期内，取消预售制不具备可行性。“预售制可以降低楼盘开发的建设成本，增加建设量。在房地产规模为17万亿元的当下，现房销售将无法推广。”中原地产首席分析师张大伟称。

加大开发商违规成本

在各地的监管新政中，频频提到“预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩”。

具体来说，即是对信用较好、综合实力较强的房地产开发企业，降低资金监管比例；对信用较差、未正常履约的房地产开发企业按较高额度予以监管。

张大伟认为，实行差别化监管，将提高开发商的准入门槛和市场集中度。同时，也可以把盲目拿地、图挣“快钱”的房企拒之门外。

从各地近期出台的监管政策来看，开发商违规的成本正不断加大。

昆明市在1日出台的新政中明确，在1年内发生1次不良行为的开发商，其新建、在建项目的重点监管资金比例上调为30%。

对于信用减分的房地产企业，后续的开发也将被波及。

成都市明确，在严重违反规定的情况下，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。

张大伟称，各地政府收紧预售资金监管，具有较强的针对性。近两个月以来，出手调控的银川、昆明等地，都因“烂尾楼”问题而频上热搜。

根据中国裁判文书网公开信息，今年，广东、湖南、广西、江西、甘肃、山东、云南等地“商品房预售合同纠纷”的数量位于全国前列。

从数量上来看，近两年来，期房预售制下的民事纠纷案件增幅较大。按照 “案由：商品房预售合同纠纷；文书种类：判决书”的标准进行检索，2018年、2019年相关判决书分别为10119份和11460份，远高于2017年的6652份和2016年的3933份。

某研究院智库中心主任严跃进告诉第一财经，纠纷的产生，往往是由于开发商依赖预收款，而用较少的自有资金进行工程建设。

国家统计局数据显示，2019年，房地产开发企业到位资金178609亿元。其中，国内贷款25229亿元，自筹资金58158亿元，定金及预收款61359亿元。由此测算，开发商的定金及预收款约占全部到位资金的35%，超过自筹资金所占比例近3个百分点。

新华社半月谈近日曾评论称，用更大比例的自有资金开发，有助于倒逼开发商在打造更优质商品房上下功夫。为了快速回笼资金，开发商不但会加快销售进程，而且很可能加大优惠力度，让群众得实惠。

值得注意的是，多地出台的监管新政还为绿色建筑开了绿灯。潍坊12日印发的新政中明确，开发企业信用等级 AAA 级或绿色建筑评价三星级的，监管资金留存比例可降低 5%。

预售资金按节点支取，防烂尾防风险

根据贝壳研究院13日的最新统计，在29个出台监管新政的城市中，有19城规定了节点。但在实施细则上，不同城市间，也存在着一些差异。

在中国房地产研究院执行院长陈晟看来，这与各地出台新政的楼市背景是分不开的。

他称，对于楼市下行的城市，主要监管目的是遏制开发商因资金链紧张而将预售款挪作他用；而对于楼市上行的城市，加强预售款监管，旨在防范期房预售制下的金融风险。如开发商的“捂盘惜售”等行为，或将抬高房价，形成楼市泡沫。

从预售资金的留存比例看，对于取得预售许可证、建设层数、主体结构封顶、竣工验收、交付使用等不同节点，不同城市的的监管留存比例也有所差异。

严跃进认为，通过建立和增加预售款支取的节点，地方政府一方面可以帮助房企回笼资金，缓解其资金压力；另一方面，也可防范开发商跑路风险，从源头上确保无烂尾。

以唐山市为例，根据2015年的预售款监管政策，共设置了五个监管节点，即工程建设层达到规划设计层数三分之一、工程建设层数达到规划设计层数一半、主体结构封顶、竣工验收、完成初始登记。而此次新政策中则出现了八个节点，包括工程建成层数达到四分之一、三分之一、一半、四分之三、封顶、六方验收、竣工验收、初始登记。

此外，在多地的监管新政中，将装修费用纳入“按节点发放”的条目里，并强调预售资金总额在“竣工后的验收环节”完成后，方可完全提取。

成都市明确，“关于完成内外装饰装修，资金余额应当不低于监管额度的百分之十五”、“完成商品房建设工程并联竣工验收合格且商品房集中交付的，可以申请支取剩余资金。”

近年来，精装房维权事件频发。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，留一部分预售资金，待竣工验收完成后再发放，可减少因监管缺位而导致的民事纠纷事件。

李宇嘉还认为，今年年初，为纾解房地产企业资金周转艰难的问题，多地曾放宽预售资金监管，将预售款提取节点往前推移。进入下半年，在逐渐回归常态化治理后，各地陆续收紧监管政策是必要也是必然的。此外，时至年末，商业银行开发贷的发放额度下降，部分房企的信贷也将到期，房企资金链或更加趋紧，防范“烂尾楼“问题显得更加重要。

“这并不是期房预售制或将被取缔的信号，短期内，实行现房销售而带来的房价上涨的风险，并不利好于购房者。” 李宇嘉称。

车内空气质量检测的国标值是多少？

第一条为了加强株洲市建设项目的审计监督，促进廉政建设，提高投资效益，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》、《湖南省审计监督条例》等法律、法规规定，结合株洲市实际，制定本办法。

第二条 审计机关对下列国有资产投(融)资为主的基本建设、技术改造项目（以下统称建设项目）进行审计监督。

一财政性资金（含国债资金项目）；

二企业事业组织管理和使用的国有资产；

三国有企业和事业组织自筹资金或者银行贷款；

四国际组织和外国政府援助资金、贷款；

五社会公益性资金。

第三条 株洲市人民政府在株洲市审计局设立株洲市建设项目审计监督中心，负责对建设项目进行审计监督。

第四条 审计机关对本办法第二条规定的建设项目进行审计监督，主要审计下列事项：

一招投标活动的财务收支情况；

二资金来源、管理和使用；

三预算、概算执行；

四竣工决算和资产移交；

五投资效益；

六法律、法规规定的其他事项。

与建设项目直接有关的建设、设计、施工、采购、供货、监理等单位的财务收支，必须接受审计机关的审计监督。

第五条 审计机关根据“全面审计，突出重点”方针编制年度建设项目审计计划，并抄送有关部门。已列入年度审计计划的建设项目竣工验收前，建设单位必须按照国家有关规定报请审计机关进行竣工决（结）算审计，未经审计，建设单位不得办理财务决算。建设单位应当向审计机关报送下列资料：

(一)施工图预算及其编制依据；

(二)项目投资计划批准文件和项目分工概算、总概算；

(三)有关招标文件、评标报告、合同文本；

(四)项目结算造价资料，包括造价书、工程计量单和计算书，有关计价文件以及计价依据，设备材料采购单，设计变更，现场签证等；

(五)工程竣工图、竣工验收报告；

(六)工程竣工决算报表；

(七)与项目决算审计相关的其他资料。

第六条 已列入年度审计计划的建设项目，未经审计，必须按已完工程投资的20%预留工程款；已竣工、未列入当年审计计划的建设项目的项目业主可委托有资质的社会中介组织进行审计；审计机关依法对株洲市财政性基本建设投资评审中心和接受委托审计建设项目的社会中介组织进行执业质量检查与监督。

第七条 审计机关实施建设项目审计监督职能所需经费由市财政专项拨款列支。

社会中介机构接受委托，在工程造价审计中依据有关标准核定所发生的审计费用，按照现行财务制度，在建设项目“待摊费用”中列支。

第八条 审计机关对建设项目审计查出的以下行为按照《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》、国家审计署等部门印发的《建设项目审计处理暂行规定》等法律法规对相关单位进行处理、处罚。

(一)建设单位擅自扩大建设规模，提高建筑装修及设备购置标准或违反有关批准文件规定，以合同形式要求设计单位扩大规模和提高标准而增加概（预）算投资的；

(二)设计单位未经批准，擅自扩大规模，提高标准或违反合同规定范围进行设计而增加概（预）算投资的；

(三)国家建设项目实施过程中违反有关规定搞其他开发建设，非法进行房地产交易的；

(四)转移、侵占和挪用建设资金的；

(五)工程价款结算中多计少计的；建设单位已签证多付工程款的；施工单位偷工减料、虚报冒领工程款金额较大、情节严重的；

第九条 建设项目中存在的应计、应缴而未计缴的各种税费等其他违纪违规问题，审计机关应会同相关部门根据《关于违反财政法规处罚的暂行规定》及其他有关法规处理。

第十条 未按本办法第六条规定预留20%工程款、未经审计机关审计而办理决算、隐匿和拒交结算资料的建设单位主要负责人由审计机关移送纪检、监察部门处理，并按规定对单位给予罚款；

第十一条中央、省直驻株单位的建设项目，由审计署、湖南省审计厅授权进行审计监督。已由审计署、审计厅授权地方审计的建设项目，其审计监督适用本办法。

第十二条 各县（市、区）建设项目的审计监督，由各县（市、区）审计机关依据本办法实施。

第十三条 审计人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十四条 本办法自印发之日起施行，由株洲市审计局负责解释，原《株洲市建设项目审计监督实施办法》同时废止。

想问下，收房了，开发商是不是应该给我们三书一证一表啊？

车内空气质量检测的国标值是多少？

锦程S6车用甲醛检测仪乘用车内空气质量评价指南主要控制污染指标及毒害等级

项目 浓度要求 计量单位 毒性等级

苯 ≤0.11 mg/m3 A－人类致癌物

甲苯 ≤1.10 mg/m3 D－动物可疑致癌物

二甲苯 ≤1.50 mg/m3 D－动物可疑致癌物

乙苯 ≤1.50 mg/m3 D－人类可疑致癌物

苯乙烯 ≤0.26 mg/m3 N－人类可疑致癌物

甲醛 ≤0.10 mg/m3 B1－人类致癌物

乙醛 ≤0.05 mg/m3 B2－人类可疑致癌物

丙烯醛 ≤0.05 mg/m3 B2－动物可疑致癌物

中国室内环境监测工作委员会　整理

车内空气质量检测报告出炉 车主该怎么办

污染，现在已经成为社会的焦点话题。然而就在我们身边的污染，却可能被忽视。当我们与汽车相处的时间越来越多的时候，在这个给我们遮风避雨的小空间内，却可能比家里、比室外环境存在更多的污染物，让我们的健康受到影响。车内空气质量状况究竟怎样？成都商报同中国测试技术研究院化学研究所实验室联合开展的免费车内空气质量检测活动报告出炉，结果不容乐观：七辆受检车辆，完全达标的仅有两辆，其余五辆存在不同程度的污染物超标情况。 超标问题主要在甲醛 苯、甲醛等物质，已经成为众多消费者心目中的敏感字眼。中国测试技术研究院化学研究所实验室杨嘉伟博士表示：“甲醛和苯系物早已被世界卫生组织认定为强致癌物质，它们会损伤人体神经系统、免疫系统和呼吸系统，影响人体健康。” “车辆在生产时，因为塑料件、橡胶件、织物、涂料、粘合剂、皮革的大量使用，造成车内空气中甲醛、苯、甲苯、二甲苯和TVOC等污染物超标。现在，房屋室内的装修污染逐渐得到大家的重视，但是车辆由于内部空间窄小，相对装饰材料使用量更高，所以污染问题更加严重。”杨嘉伟博士说，车内空气质量更应该得到车主重视。仔细分析《指南》，我们发现，车内空气质量的检测方法等很大程度上参照了《室内空气质量标准》，但就指标的 *** 要求来说，除了甲醛和苯保持与室内标准一致外，其他的则要宽松很多。这也是为什么测试结果多是甲醛和苯超标的根本原因。 “如果按照《室内空气质量标准》去看车内空气质量，可以说，基本不过关。”一位不愿透露姓名的业内人士说：“但是车内空气质量容易改善，因为通风更容易。另外，空气质量标准的提高应该有个过程。”该专家举例说，例如2002年开始实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，2006年进行修订，2010年再次进行修订，要求一次比一次严格。 驾驶员在驾车时会由于车内环境污染出现头晕、困倦和咳嗽等现象，可能导致驾驶员感到压抑、烦躁和注意力无法集中。一般说来，新车的空气污染会比旧车重，目前只有通过后期多开窗通风来解决。如何减少车内污染对我们的影响？中国测试技术研究院化学研究所实验室副主任聂薇建议：消费者在购车时除了考虑价格、性能、外观款式、驾乘舒适性之外，还应该注意车内装饰的环保问题。每天在进入车辆前，不妨先打开车门车窗，将长时间密闭在里面的污染物释放出来；车辆行驶时尽量开窗，保持空气流通。专家提醒车主一定要重视车内污染给你带来的危害，尽量避免过度装饰，注意选择使用无污染或有害物质含量低的装饰品，以有效避免污染发生。

如果车内空气质量超过了标准！那人在车内会影响身体健康！建议找正规公司检测一下！

株洲范围之内有哪些车内空气质量检测的权威机构？

空气检测

检测概述

广义的空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。它是指室内指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质，释放到家居、办公环境中造成的装修污染，来检测空气质量。国家2006年颁布实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》列出五种主要污染物：甲醛、苯、氨气、总挥发性有机化合物TVOC、放射性氡等。

检测分类

北京室内环境检测中心调查监测了新建及新装修的幼儿园、写字楼、家庭居室等180余户近3万平方米的建筑。发现室内空气质量合格率仅为34.7%。其中，在不合格的室内空气中，氨的污染最为严重，超标率为56.9%，测得的最高值超过国家控制标准的62.8倍，平均超标36.5倍；甲醛的超标率为27.8%，苯系物(甲苯、二甲苯等)超标率为14.6%。 国外大量研究结果也表明，室内空气污染会引起“致病建筑综合症”（BBS），症状包括头痛、眼、鼻和喉部不适，干咳，皮肤干燥发痒，头晕恶心注意力难于集中和对气味敏感等。建筑关联病（BRI），症状有咳嗽，胸部发紧，发烧寒颤和肌肉疼痛等，所以任何一个场所都有必要进行空气检测，给家人朋友一个舒适健康的生活环境。

检测项目

污染物毒性

甲醛是一种无色易溶的 *** 性气体。刨花板、密度板、胶合板等人造板材、胶粘剂和墙纸是空气中甲醛的主要来源，释放期长达3～15年。可经呼吸道吸收，甲醛对人体的危害具长期性、潜伏性、隐蔽性的特点。长期吸入甲醛可引发鼻咽癌、喉头癌等严重疾病。

苯 是一种无色、具有特殊芳香气味的气体。胶水、油漆、涂料和黏合剂是空气中苯的主要来源。苯及苯系物被人体吸入后，可出现中枢神经系统麻醉作用；可抑制人体造血功能，使红血球、白血球、血小板减少，再生障碍性贫血患率增高；还可导致女性月经异常，胎儿的先天性缺陷等。

氡 是一种无色、无味、无法察觉的惰性气体。水泥、砖沙、大理石、瓷砖等建筑材料是氡的主要来源，地质断裂带处也会有大量的氡析出。氡及其子体随空气进入人体，或附着于气管粘膜及肺部表面，或溶入体液进入细胞组织，形成体内辐射，诱发肺癌、白血病和呼吸道病变。世界卫生组织研究表明，氡是仅次于吸烟引起肺癌的第二大致癌物质。

氨 是一种无色而有强烈 *** 气味的气体。主要来源于混凝土防冻剂等外加剂、防火板中的阻燃剂等。对眼、喉、上呼吸道有强烈的 *** 作用，可通过皮肤及呼吸道引起中毒，轻者引发充血、分泌物增多、肺水肿、支气管炎、皮炎，重者可发生喉头水肿、喉痉挛，也可引起呼吸困难、昏迷、休克等，高含量氨甚至可引起反射性呼吸停止。

TVOC 总挥发性有机化合物，VOC ，Votatile Organic Compound的缩写，VOC在室内空气中作为异类污染物，由于它们单独的浓度低，但种类多，一般不予逐个分别表示，以TVOC表示其总量。 TVOC包括苯、甲苯、乙酸丁酯、乙苯、对（间）二甲苯、苯乙烯、邻二甲苯、十一烷等。室内建筑和装饰材料是空气中TVOC的主要来源。研究表明，即使室内空气中单个VOC含量都低于其限含量，但多种VOC的混合存在及其相互作用，就使危害强度增大。 TVOC表现出毒性、 *** 性，能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状，还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统，甚至引起亡。

检测标准

《GB/T18883-2002室内空气质量标准》(以下简称GB/T18883)与《GB50325-2010民用建筑工程室内环境污染物控制规范》（以下简称GB50325）区别：

1、标准性质不一样

GB50325是建设部发布的强制性标准，主要适用于住宅、办公楼、车站等公共设施、民用设施的竣工验收检测。要求是在项目竣工7d后以后检测。

GB/T 18883是国家环保总局和卫生部发布的推荐性国家标准，是一种指导性标准。

2、两种标准测定方法时间不一样。

GB50325的指标测定时间是关闭门窗后1小时后测定，GB/T 18883是关闭门窗12小时以后测定。关闭门窗后室内空气与室外空气无法对流，稀释，时间越长、温度越高，积聚的污染物浓度越高；所以经常是GB50325测出来不超标；GB/T 18883超标。

3、标准监测项目不一样

GB50325是5项检测项目；而GB/T18883是19项室内空气质量参数的检测。

GB50325是针对工程验收的标准；同时GB/T18883更对针对的是家庭和精装修的房子，并不用于工程验收具体的区别内容：

1）GB50325中分一类与二类工程，GB/T18883中不分。

2）相同项目的标准值不同。

3）GB50325中要扣除室外空白，GB/T18883中不扣除室外影响。

4、采样方法不同。GB50325中采样为0.5mL/min采20分钟。GB/T18883中分筛选法和累积法采样，筛选法至少采样45分钟，累积法按年平均、日平均、8h平均采样。

5、GB50325中没有样品作废的要求，GB/T18883中只要空白检验超过控制范围样品即为作废

广义的空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。

如果需要检测专业的第三方检测机构，科标可以检测

长途开车车内空气质量不好，有好的空气质量检测仪推荐吗？

个人喜欢自驾游了，常常在小长假开车出去玩，偶尔过年也会开车回家。长途开车除了疲劳之外，给人遇到最大的一个问题就是车内空气质量不好。所以个人近来入手了一台西门子空气质量检测仪，它体积小，放在车上也不占空间，测车内甲醛、PM2.5和温湿度都没问题。而且西门子西睿空气检测仪的检测盒子配有电池，续航时间长，不用担心日常的充电问题。

室内空气质量检测的单位

可以找找当地的环保局或疾控中心或装修协会

车内空气质量检测方法除了采样法还有什么方法

富集（浓缩）采样法 包括溶液吸收法、填充柱阻留法、滤料阻留法、低温冷凝法、静电沉降法、扩散（或渗透）法及自然积集法等。

车内空气质量如何检测

你好，车内空气质量的检测都需要专用仪器的。

苏州室内空气质量检测多少钱？

一百几百块吧，当时苏州龙传环境给我家测过，具体价格不记得了

一般70平米装修多少钱70平米全包装修报价

无故违约46多天你倒是可以通过诉讼来要求赔偿 至于其他的证书他们不会给你的 也不应该给你 你索要哪的证件就房屋所有权证和土地证 （有些地区房屋所有权证和土地证是分开的） 就行了给你收据而不是发票那是因为他们在回笼资金和房本正在办理中 等房本下来的就会给你发票的

70平米的全包装修报价一般在10万到20万之间。具体的价格会受到地区、装修风格、材料选择等因素的影响。

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全包装修包括了设计费、施工费、材料费、家具费等各项费用。设计费一般在5000到10000元之间，根据设计师的知名度和经验有所差异。施工费占据了装修总费用的大部分，一般在600元到1000元/平米之间，具体价格会根据装修难度和工期长短而有所浮动。材料费根据装修风格和材料选择的不同而有所差异，一般在3000元到6000元/平米之间。家具费根据个人需求和品牌选择的不同而有所差异，一般在10000元到20000元之间。

除了以上费用，还需要考虑到一些其他的费用。如水电改造费用，一般在5000元到10000元之间；家居软装费用，根据个人需求和品牌选择的不同而有所差异，一般在5000元到10000元之间；验收费用，一般在2000元到5000元之间。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体的装修费用还需要根据实际情况进行具体的预算。同时，装修过程中可能会出现一些意外费用，如墙体破损、水电线路不符合要求等，需要预留一定的备用资金。最好在装修前与装修公司或设计师进行详细的沟通，明确装修的具体要求和预算，以避免后期的纠纷和不必要的费用增加。

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