二手房装修如何改造水电-二手房改水电好改吗

水电改造如果不能够一步到位，在改造的时候有中断或是其他事情出现，就容易带来各种各样的麻烦，为此在水电改造的时候一步到位很关键的，水电改造如何一步到位?一般二手房才需要进行水电改造的，二手房水电改造要注意什么?

一、水电改造如何一步到位?

1、先和装修公司一起确定装修效果。最好是有装修效果图，哪怕暂时没有最终效果图，但是起码要明确大体的装修效果，尤其是有关水电的具体位置，比如会在哪里安放空调、电视、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。

2、了解原房子的水电安装走向。在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有数，也需要请专业的师傅来完成。

3、着手改造，现场监督。请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造，户主最好能够现场监督，以方便在施工过程中随时协商，看改造的是否符合户主要求，另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决，大大将施工时间缩短了。

4、原材料要优质。水电装修可以说是房屋装修的第一步，而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，所以材料一定要选优质的，这样不容易出问题，使用起来没有后顾之忧，不要贪图一时便宜，给日后使用带来安全隐患。

5、强弱电进行分离。在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求，分布，并且很好的进行分离，才能做到安全第一，这个户主可以不懂，但是一定要知道有这样一个问题，也可以在装修的时候提醒装修师傅。

6、专业验收。找专业的装修公司的师傅进行验收，等将水电给装修好了后，才能进行接下来的工程，其实在房屋装修过程中，不仅水电，其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收，验收合格再进行接下来的装修。

7、不合格处一定要返工重做。在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合，这样就真的会给以后埋下隐患的，在使用的生活也会出现不便的，最重要的是可能存心安全隐患哦。

二、二手房水电改造要注意什么

1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。

2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，不能马马虎虎的完成

3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要注意可靠性。试压要严格按标准进行。

4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。网线、电话线也不能马虎。

5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。

水电改造如何一步到位?在水电改造前找个靠谱的师傅，让师傅来给你做好水电改造的布局、施工工作，才是一步到位的关键。二手房水电改造要注意什么?一定要买新的电线，不要重复利用已有的电线，不然容易发生漏电事故。

二手房水电改造要注意什么?二手房水电改造有哪些技巧

现在不少业主都觉得新房价格太高，不在自己的经济承受范围之内，于是纷纷购买二手房。有些人在买了二手房之后，不满足于它原本的设计，因此就考虑重新装修一番。但他们会有这样的疑问：二手房装修必须做水电改造吗？下面小编就来为大家解解惑，并说说二手房水电改造价格、二手房水电改造流程以及二手房水电改造注意事项。（推荐阅读：新房需要水电改造吗）

一、二手房装修必须做水电改造吗

如果要装修的二手房比较新，家里的各种设备都较为完好，那么水电改造就没有必要做。但如果房子看起来年代久远，水电线路已经老化或者无法满足现在的使用需求，那么水电改造就必须要重做。此外，二手房中原有的电线与水管管线均采用了高质量的产品，同时施工符合标准要求，也满足居住者日后的使用要求，那就不需要重新改造水电了。但如果在装修前发现水电安装不符合标准要求，那就必须要拆除重装了。

二、二手房水电改造价格（以70平方米的房屋为例）

1、水路部分

厨房水管铺设的价格约为475元，卫生间水管铺设的价格约为605元，厨房煤气管及配件的价格约为150元。总计：1230元左右。

2、电路部分

强电部分的价格约为4200元，弱电部分的价格约为1400元，电路人工费约为1750元，卫生间修补门洞的价格约为60元，石工开槽费约为875元，补线、管槽的价格约为980元，得亿PVC线管的价格约为340元。总计：9605元左右。

对于70平方米大小的二手房，其水电改造价格就是1230+9605=10835元左右。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、二手房水电改造流程

1、业主要先和装修公司共同确定装修效果。最好是有装修装修效果图，如果暂时没有最终装修效果图，但要明确大体的装修效果，尤其是有关水电的具体位置，这样才能保证水电改造的正常进行。

2、在改造之前，业主与施工工人要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有数。

3、请专业的水电工人按照确定的装修装修效果图进行改造，业主最好能够现场监督，以便于在施工过程中随时协商。

四、二手房水电改造注意事项

1、确定改造项目

在改造二手房的水电之前，一定要提前了解整个居室内的水电铺设情况，并与设计师以及水电工沟通改造方案，确定需要改造的具体工程以及项目。

2、注意材料质量

水电改造前需要注意所用材料的质量，一定要确定所购买的电线、水管以及相关五金配件的材料质量。一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。

3、注意水电验收

二手房水电改造工程基本完成之后，一定要做好验收工作。通常情况下，水电改造都遵循“水走天，电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管；水路验收时一般需要做水管的打压测试。

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二手房水电如何改造更安全

买了二手房后觉得室内的水管电路都过于老旧想要对二手房重新进行改造也可以的，但二手房水电改造要注意什么?在对二手房进行水电改造的时候，如果能够运用一起技巧，改造就可以获得很好的效果，而二手房水电改造有哪些技巧?

一、二手房水电改造要注意什么?

1、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑环保、安全、实用这些因素之后，提交给业主一套改造方案。

在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系;二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果;三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不能出入过大。

2、施工过程注意事项，二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，完全合格才进入到下一个程序。

3、在电线刷头的时候不可以涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木_固定，容易发生灯具坠落现象，危害生命安全。

二、二手房水电改造有哪些技巧

1、询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造大部分是局部改造;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2、检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可，也可以对电线管的费用进行省下。

3、新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，导致跳闸甚至会带来火灾隐患。

4、给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，记得一定要将其更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5、弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

二手房水电改造要注意什么?在对二手房进行水电改造之前，最好是能够确定好最终的改造方案，保证二手房改造好之后用水用电不会再出现问题。二手房水电改造有哪些技巧?只有专业的水电工清楚相关技巧，业主只需要做好验收工作。

二手房水电改造技巧二手房水电改造注意事项

买了二手房一般都会进行重新装修，那么，二手房水电如何改造更安全呢？二手房水电改造要通过检查、规划、实施三个步骤才能更加安全可靠。

针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题，首先要对二手房原有的水管、电线、插座、闸门等进行全面的检查。检查之前，要先拿到房屋原来的水路电路图，根据图纸进行针对性的检查。而且检查过程中，要记得关闭总闸，防止检查中出现触电情况。二手房水电管路新旧程度跟其使用频率和时间有很大关系，特别要注意厨房、阳台、卫生间和日常家电等重点部位的检查。

针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题，其次要对需要改造的二手房水电管路进行重新规划。规划中要充分考虑家用电器的插头类型、照明设备的接口位置、老化水管的更换维护、日常使用者的使用需求等等。如果二手房水电管路老化不太严重、不需要全部改造的话，只需要对陈旧的进行改造维护即可。规划完毕后，要绘制专业的施工图纸，以方便实际施工。

针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题，最后就要到按照绘制好的施工图纸进行具体实施的阶段了。实施过程也是要注意无电操作的，而且由于水电改造一般都是隐蔽工程，所以需要将开凿墙体，施工时要随时查看水电线路图，以免触碰到不需要改造的线路，造成更大的损失。另外，水电改造完成后，还要对地面和墙体进行修补，才算真正的改造完毕。

考虑到二手房水电改造存在一定的危险性，如果是新手操作的话，建议邀请一名专业的师傅陪同指导施工更加安全。

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二手房改水电注意事项这几点不容忽视

二手房在交易后，新业主入住后都会稍作改造，其中水电改造是重要流程。水电改造属于全屋工程，尤其是厨房卫生间，如果水电工程没做好，不止会影响日常体验，更可能导致安全事故。今日我们就来聊聊二手房改造的技巧及注意事项。

一、二手房水电改造技巧

1、按照图纸严格做好预算

在对二手房进行水电改造时，业主可以请设计师出示水电路改造图纸，对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。交底时，水电的位置还需要到现场去一一确定，是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。原来开发商会配备一些插座，事先决定是否更换，如果不更换，让工人拆下来就要自己保管好，不然装修过程中很容易损坏。还有每个房间在哪里放置灯也要提前确定好。

厨房装修中要多留一些电源插座，事先预想好空调安装几个，是柜机还是挂机，以便决定插座的位置；要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱，要在客厅电视墙对面预留音响线的出口，以备放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗墩布的出水口，愿意的话可以买个墩布池；整体橱柜在开工前确定，方便确定以后的水管、燃气管道的改造。开工前就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的墙距，以便有充足的时间选到合适的卫浴设施。

2、中期验收杜绝返工

厨房和卫生间中的防水，和地面暗埋的水电管路验收，如果地砖施工完毕过后才发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。洗衣机地漏别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。水电改造费用高于装修公司报价，多是由于在刚开始报价时，装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准，报价只是一个大概的估算，那是装修公司为了让装修业主选择他们，多半会把报价压的非常低。

3、施工前的准备

二手房水电在施工前，可以提前对原有电线做绝缘测试，假如测试没有问题并且线径符合要求，那就可以不作更换。齐装网提醒消费者不要轻信一些装饰公司施工人员开发商使用的都是劣质电线，容易漏电之类的言辞，还是要做出自己的判断。

二、二手房水电改造注意事项

1、电路没有接地保护

验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、电线回路简单

时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。

可见，二手房水电改造需要掌握技巧，需要注意按照图纸严格做好预算，且水电路一旦确定流程就不要随便更换，不止会影响工程进度，也会影响日后使用体验。

目前高昂的房价之下，二手房的畅销程度也是很高，购买二手房之后就要对之前的装修进行重新的改造。而水电部分因改造复杂，很多业主会选择简单改造，这是不正确的。毕竟二手房的使用时间长久，还是要重新改造一番才放心。那二手房改水电要注意什么呢？下面的二手房改水电注意事项不容忽视！

一、水路改造注意事项

1、结构布局需改造

二手房水路改造的时候需要注意原来的结构是否能够满足现在的家装需求，要是不能满足需求，就一定要进行改造，防止后期生活带来很多的不方便。

2、材质老化要更新

对于水路的部分材料，像冷热水管，因使用的年限比较的久，水路的材料会有所消耗或者老化，若不进行改造，可能就为日后的生活埋下隐患。故材质老化的部分，一定要更新。

3、落后材料要更换

水路常用的铝塑管做热水管长期使用时，由于热胀冷缩易造成管壁错位，易造成渗漏。应该将给水管线更换为PPR管材，这种管材无毒、耐压、耐腐蚀，长期使用也不会结垢、生锈、渗漏，不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道。

二、电路改造注意事项

1、电箱电线散乱分布

电线安装时，一些施工队为了图快捷，没有将电箱内的电线分类捆绑好，任其散乱分布在电线内，这样会存在电路短路和火灾的安全隐患。建议安装电箱时要注意整理好电箱内的电线，方便日后出现问题维修施工。

2、插座缺少防护措施

为了生活的需要，厨房和卫生间也会安装插座，有些人以为使用了防水插座就不用对插座添加面盖保护。这样容易使插座有油污和水汽侵入，引起短路。厨房和卫生间内经常会有水和油烟，插座面板上尽量安装防溅水盒或塑料挡板，能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。

3、没有标明对应用电器

我们可以看到很多家庭的电箱都没有标明开关相应的用电器，大家觉得对于电路较少的家居没有这个必要。但是当电路发生问题时，常常由于不清楚开关对应的用电器，让人面对问题的电路束手无策。

以上就是关于二手房改水电注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助!