厨房装修样板房实景照片-厨房装修样板房实景照片图片

很多人看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。那么，样板间有哪些优点呢？购买样板间要注意什么？接下来就和小编一起来看看吧。

一、样板间有哪些优点？

优点1、可拎包入住，省去装修的麻烦

可拎包入住是样板间很大的一个卖点。样板间不仅装修完美，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间。

优点2、装修残留毒气已消散

由于样板间至少要展示1至2年的时间，装修残留的有毒气体也会随着这些时间慢慢消散，对购房者来说更健康。

优点3、户型好

样板间的户型一般都比较好，设计比较合理。样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。

优点4、优惠力度大

样板间一般都会在尾盘清盘的阶段进行出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。

优点5、装修效果好

开发商为了保证展示的效果，样板间一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，所以最后装修出来的效果比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择，如果遇上自己喜欢的，还是比较值得考虑一下。

二、购买样板间要注意什么？

注意1、样板间易显空间大

这一点购房者一定要特别注意，样板间的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成开放式或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等手段来营造宽敞的室内空间效果，购房者要根据自己的实际情况看是否适合生活过日子。

注意2、没有预设管道线路

大多数样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

注意3、房屋本身有损耗

房屋本身的损耗问题购房者一定要留意。样板间的展示周期一般会比较长，可能长达1－2年，因此装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

注意4、施工质量难以保证

很多样板房在施工的时候会存在抢工期的情况，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。

注意5、房屋总价高

一般样板间要比普通的毛坯房贵出不少，毕竟房屋总价中加了房子的装修成本。这对于刚需族来说，也是一笔不小的负担，毕竟如果买的是毛坯房，后期怎么装修、预算多少都可以自己来安排。

美式装修风格样板房是什么样的，附图

有层次感的错层房子，在我们买房的时候，也是受到了大家的喜欢，但是这样的房子在设计的时候，也是值得大家的关注。如果不能很好的设计，也是会影响我们的居住感受。下面大家和我们来了解下，错层装修样板房技巧有哪些?这样对于我们的家庭装修会有很大的帮助。

一、错层装修样板房技巧

1、要知道，我们在装修错层的时候，可以把餐厅和厨房设计在同一个平面上，也是很不错的，这样使用起来更加的方便。就像这张图中所显示的这样，主人采用了开放式的厨房设计，厨房过来就是雅致的餐厅了，时尚的餐桌上方是一盏精致的水晶灯，点亮了整个空间。个性化设计，错层结构的户型感觉起来视觉通透，因此错层部位的处理尤为重要。

2、大家可以采用，较常见的做法如：一种是可以采用铁艺栏杆装饰错层，也是完美的设计，这种风格感觉大方，且不占用空间、不影响采光;第二种是一半采用玻璃隔断，一半采用地柜或者楼梯栏杆，这种风格比较实用;第三种是设计一个小吧台，可以充分展示出业主的个性。

3、选择材料来说，层材料在选择时要特别注意其防滑度，有助于我们的安全，房屋错层在进行装修时，需特别注意错层材料的选择，错层材料要很很好的防滑性，否则业主和家人在经过这里的时候很容易滑到;同时要注意检查材料的质量，材料质量一定要过关，不了几天就会出现问题。

二、错层房子装修注意事项

1、在装修来说，错层材料在选择时要特别注意其防滑，很重要的，其实材料质量一定要过关，否则使用不了几天就会出现问题。错层使用的色彩需和客厅色彩协调，还有错层虽然不和客厅在一个平面上，其实是在客厅还是可以看到错层，还有人在看的时候，会习惯性的把错层和客厅连在一起看，那么所以错层在颜色选择上需和客厅颜色保持协调，但是不要产生红色和紫色混在一起的场景，最终的房屋装修效果也不会好。

2、搭配来说，一风格，大部分的错层处于居室的中心位置，必须知道，很多情况下起到了客厅与餐厅隔断的作用。因此，错层的色彩应该与客厅保持协调一致，这样居室的整体效果会好一些。当然，错层的设计不妨别致一些，让这一块空间成为居家空间的一个亮点。比如，可以考虑将这部分空间做绿化处理，在错层附近摆放一些绿色植物，而不是仅限于地面。

3、在设计来说，层设计可以多样化。在装饰错层的时候，必须可以用铁艺栏杆来装饰错层，这种装饰方法给人的感觉是简洁大方，最终的家装效果也比较好。为了使错层显得比较有个性，在设计的时候可以将错层进行分半设计，上半部分用玻璃进行隔断，下半部分则安装地柜，地柜中可以放置很多日常使用的东西。

上面的文章就是，小编给大家介绍的，错层装修样板房技巧，这样在我们进行帮助的时候，也是会有很大的帮助。

样板间能不能买？有什么优缺点？

美式装修风格样板房的特点是：

简单明了的整体效果。因为美式风格装修样板间要求简洁明了，因此，在其细节的处理上就显得极为讲究了。不仅强调简洁、明晰的装饰线条，而且还要展现出典雅、得体的风范。为了突出这种给人的简洁之感，美式风格装修样板间的设计一般都没有太多的装饰与约束。

采用色彩单一。在美式风格装修样板间中，有个非常突出的特点就是，美式风格装修的整体色彩是比较单一的。而在装饰方面，美式风格装修样板间在延续欧式风格中的风铃草、麦束等图案装饰的同事，延伸了美国特有的图案，如鹰形图案等。

注重其实用性。通过对美式风格装修样板间的观察，我们不难发现他的另一个重要特点：很强的实用性。在这一点上主要是体现在美式风格的家具中，如有专门用于缝纫的桌子、可以加长或折成几张小桌子的大餐台等。这些新奇的设计大大提升了美式风格装修的实用性。

偏爱古旧的装饰。美国人对古旧装饰的追求是不言而喻的，特别倾向于那些木质家具上在使用中所产生的古旧痕

迹。已经卷角的书籍，泛黄的导航地图，祖父、母留下的旧家具等等，这些物品在美式风格的装修中，她们一定是在房间内最醒目的地方。从这些古旧的摆设，也在

一定程度上流露出美国人对历史文化的尊重。因此，常见的美式风格装修样板间的家具上，其表面的油漆也多为暗淡的深褐色，就是为了突出家居的古旧之感。

装修好的样板房

（柳州搜狐焦点）很多人买房子时，都会看样板间。看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。买样板间真的好吗?来看看样板间有哪些优缺点。

样板间优点：

1、省去装修的麻烦

样板间免去了装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，往往都不惜重金。

2、户型好

样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。

3、质量有保障

为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量比较靠谱。

4、尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。

样板间缺点：

1、样板间易显空间大

通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等，人为营造出较大的室内空间效果。

2、预计好管线及家电位置

没住人的样板间之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、房屋本身损耗要有心理准备

样板间展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

4、漂亮可能是光照出来的

样板间各种颜色的灯光会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的采光、层高如何，只有将灯关了才知道。

5、样板间忽视了使用功能

开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。

6、天价配饰

样板间的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，都非常漂亮，有些价值不菲，缺少了那些装饰品，样板间的美观程度就会大打折扣。可是一旦你真的把哪个喜欢的家具买回家的时候，才发现怎么摆都难看，这时你才懂得，有些东西可以买到，有些氛围是需要买全套才能买到的。而买全套的，需要花血本，刚需族无力负担。

7、房屋总价高

如果楼盘是毛坯房，那么样板间要比普通的毛坯房贵出不少，毕竟房屋总价中加了房子的装修成本。这对于刚需族来说，也是一笔不小的负担，毕竟如果买的是毛坯房，后期怎么装修、预算多少都是可以自己来安排的。

买样板间注意事项：

1、首选要适合自己

买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素：一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果完全不喜欢，购买之后敲掉重来就没有必要了；二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了；三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

2、了解样板间的施工环境

从细节上讲，购房者还要尽可能了解样板间的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。

3、合同中应约定好相关事项

样板间不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

如果确认要买样板间，那么，样板间的优缺点以及购买的注意事项，一定要提前了解清楚，避免日后后悔。

（以上回答发布于2016-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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厨房装修样板房设计厨房装注意事项

房屋装修的时候一定要设计风格，每种风格都有不一样的效果，一般人们在装修房屋前都是会先看样板房，大多数的样板房都是由不同的风格装饰而成，所以大家可以根据样板房来设计房屋，那么装修好的样板房都有哪些呢?装修房屋的注意事项有哪些呢?下面我们就来给大家介绍一下吧。

一、装修好的样板房

1、饭厅坐具设计颇有风格，除一般的单人座椅外，还配有连体低坐式沙发，四人用餐可享家庭了，二人用餐可肩并肩享二人世界。客厅后设有吧台设计，金属座椅，大理石材质吧台，原木酒柜，周末夜里在家也可享受小资生活。

2、厨房水台设计为L型水台设计，转角位也能方便运用起来，实用且同时能将用水用火空间分开，提高了厨房安全性。客厅外有超宽超长景观露台，铁艺栏杆将公共景观与个人空间隔开，同时不影响景观观赏，露台更可种花，享园丁之乐。

3、书房灯光为暖光设计，舒适的单人沙发设计，适宜一人在内安静阅读，亦可放空思绪，让身心得以放松。会客书房设计别具一格，高出一层原木地板，可坐可躺，小飘窗设计，可放置书籍亦可放置装饰单品，实用美观双宜。

4、小主人房拥有飘窗设计，可用于放置小主人的“小收藏品”;绿色墙纸设计，活泼而淡雅。主人房飘窗外依旧绿意盎然，休闲宜居窗外可享;窗内设计大方，原木地板、绿色地毯，主人可赤脚在房间中走动，免除鞋具束缚，放松身心。

二、装修房屋的注意事项

1、卫生间、建材要注意防水，由于卫生间是一个用水量较大的场所，所以在进行布局时，一定要注意防水性，并在确保卫生间不漏水的状况下，再进行其它的安装，同时在卫生间中尽量不要安装开关，另外也要注意对建材的防潮，比方水泥，尽量不要直接放置在地上。

2、不要随意在墙上穿洞，在施工时，千万不要在墙上随意穿洞，它会在一定程度上影响稳固性，若是执意要穿洞或者打孔，尤其是承重墙，将会对房屋的抗震能力有着严重的影响，同时也会减少房屋的使用寿命。

3、在灯具的选用上，一定要符合整体的装饰风，若是空间不大，建议不要买吊灯等占用空间较大的家具，而是应选择购买玻璃、不锈钢等材质的。要选择环保的家具，在购买家中用具时，尽量选择环保质料，这样才能营造出一个绿色的居室氛围。

房屋装修是需要技巧，最好多看装修样板房，这样自己在装修的时候就比较容易了，那么装修好的样板房与注意事项有哪些，大家看了以后也都了解了吧。

我们知道厨房是功能与美观都需要兼顾的特殊空间，因为厨房不仅功能要强大，而且也要环境舒适。这样我们在做饭时就会心请舒畅做出来的饭菜也会不同，那么厨房装修样板房该怎么样设计那?厨房装修有哪些注意事项是需要我们了解的那?下面就由我们来给大家介绍一下吧。

一、厨房装修样板房设计

1、操作平台高度，在厨房里干活时，操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身起到决定性作用。当您长久地屈体向前20摄氏度时，将队您的腰部产生极大负荷，长此以往腰疼也就伴随面来。所以，一定要依您的身高来决定平台的高度。

2、充分利用有效空间，吊柜与操作平台之间的间隙，一般可以利用起来，易于放取一些烹饪中间所需的用具，有的还可以作为简易的卷帘门，避免小电器落灰尘。如食品加工机，烤面包机等。

3、橱柜的布置厨，房装修一定要考虑周全，特别是小户型的厨房，既要节省空间，又要分布合理，方便操作，厨房装修是有很多讲究的，厨房装修的最基本概念是“三角型工作空间”，所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置，最理想的是呈三角形，相隔的距离最好不超过一米。

4、嵌在厨柜中的电器设备，现在厨房面积大小比较适中，电器随之也带进了厨房方便了许多。可因每个人不同需要，把冰箱、烤箱、微波炉，洗碗机等布置在厨柜中的适当位置，方便开启、使用。

二、厨房装修注意事项

1、在厨房里准备一个餐厨很有必要，因为这样的话不仅可以用来放置餐具，那清洁收纳也都非常方便。就像一些锅碗瓢盆、瓶罐等小件物品，多又杂，没有一个专门腾放的地方务必会使厨房放又脏又乱的。对于餐厨的设计，由于厨具大小都比较多，所以要做一些隔层，可以在抽屉里也设计一些隔断，要将餐具分门别类的布置，会更为科学些。

2、我们知道室内装修非常注重光线，厨房装修也一样。那么小厨房本来面积就小，如果光线什么的没有把握好，就会让整体显得更为拥挤闭塞，煮食就会不愉快，那食物也不会那么好吃了。那么对于中餐来说，色泽更为重要了。厨房光线不够充足的话，要务必安装一盏瓦数足够的灯，让光线充足。而且灯光是白色的，不要影响烹饪者对于色泽的判断，从而影响食物的火候。要注意的是，尽可能不使用射灯，避免灯光有阴影产生。

厨房是每个家庭都会有的空间，它是每个家庭必不可少的存在，因为它是我们做饭的地方，所以要精心的装扮一番，以上小编介绍的厨房装修样板房设计与注意事项大家都了解了吧。