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  新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。新房收房需缴纳的税费如下：1、契税，一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首...

  法律分析：可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。法律依据：《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理...

  1:老小区改造成本低，置换压力大。老小区改造，虽然在改造期间会有一些让人不适应，甚至弄得乱七八糟的样子，但是结果是好的，改造好了之后整个小区也会焕然一新。老小区由于本身的价值不是很高，置换的话无疑对于老小区成员来说成本太高了。自己的房子价值低置换的房价高，显然很多人承受不了。相反，老小区改造，大大减...

  房产证共有人最新规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。《民法典》第二百九十七条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。房屋共有人如何办理房屋共有权证，主要内容：1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一...

  该情况的算法如下;押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。如，房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租...

  法律分析：1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆...

  法律主观：具体标准是，房屋补偿费，以 被拆迁房屋 的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一） 被征收房屋 价值...

  房屋购买确实很频繁的有出现，可是对一些地区较偏远的人来讲，建造房屋更为常见，建房子说起来好玩，实际上有很多事情都是需要大家去注意的，特别是地基，一个好的地基就相当于基础，若是连这个都弄不清楚，房屋即便盖起来，潜在危害也会特别多，那么30公分满堂红基础可建几层？建造房屋有什么基础要求？30公分满堂红基...

  1、遇到这个问题，先不要着急生气，先弄明白为什么要加钱，这个很关键。2、然后对照人家给你的预算报表、施工图、施工合同等资料，看看自己是不是签合同的时候有疏忽，然后在和装修公司理论。建议还是弄明白事情之后，找装修公司理论，这样比较快。3、目前家装用的都是企业预算系统或者企业定额，也就是都是他们自己核算...

  对于房屋装修，它不在工作人员的范围内，它将能够获得各种家居装饰，令人眼花缭乱，它将以所有装饰为特色。你用什么样的风格来探索下。一、保利房屋144方装修风格设计1、保利房屋144方装修风格有中式装修风格：主要功能简洁大方，线条简洁，色彩庄重。中式设计更为正式，可以更好地体现教育所有者对这种装饰风格的教...

  交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Pr...

  集装箱房子能住10-15年左右。集装箱房能用多少年，与它本身所用的材质质量是有一定的关系的。一般情况下，集装箱房使用的材质有两种，一是泡沫夹芯板材质，二是岩棉夹芯板材质。泡沫夹芯板材质的箱房是很不错的，很多工地上经常可以看到它的身影，主要是因为价格相对于便宜。它平时只要爱护保养得好，能用10年左右。...

  个人买卖房屋过户流程：私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。一、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。二、房地产交易管理部门根据需要...

  裂缝的时间不能鉴定，但是裂缝产生的原因可以确定，有以下几种情况：1、基础没有到持力层，楼房不均匀沉降。2、砌体工程没有分步施工，属于一次砌筑。3、砖没有湿水到位。4、斜砌没有砌紧。扩展资料：一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，...

  简易房是区别于正式居住房屋的称呼，可以是任何建筑材料搭建起的房子，比如说以轻钢为骨架，夹芯板为围护材料的简易活动房，就是市面上比较常见的简易房。简易房因为搭建的方法比较简单，而且不容易受到气候的影响，所以经常会用在施工工地或者是小区的保安亭以及灾区。简易房的特点：1、搭建的时间是比较短的，因为所采用...